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赔偿损失,违约金按年租金百分五十计算。2009年8月30日被告张某某收取原告交付租金预付款人民币x元。 原审法院认为,原被告之间签订租赁合同,当事人 部分不当,本院予以纠正。据此,依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第二条、《中华人民共和国合同法》第五十二 ...
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7月15日至同年10月10日房屋使用费人民币5447元;违约金1800元。 被告(反诉原告)李B辩称并反诉诉称:原告与被告租赁合同经法院判决后,被告通知原告 14日租金。 另查明:原告于2008年5月诉至本院,请求判令解除双方签订房屋租赁合同。本院以(2008)杨民四(民)初字第X号民事判决, ...
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在修好设备后能正常使用,房租是不会少。现反诉被告要解除租赁合同,反诉原告则要求反诉被告按2个月租金标准赔偿违约金2400元。 反诉被告徐A辩称,不同意反诉 (反诉被告)徐A与被告马B(反诉原告)于2009年5月3日签订房屋租赁合同》予以解除; 二、被告(反诉原告)马B应在本判决生效之日起十日内 ...
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A餐饮有限公司诉被告张a房屋租赁合同纠纷一案,本院于2008年12月31日立案受理,依法由审判员乔财权适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人张a, 2万元,如原告擅自提前解除合同或其他严重违约,致使合同无法履行,则原告应全额赔偿原告装修费用,退还保证金,并赔偿6个月租金作为违约金合同 ...
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,上述费用均按月结算,每次提前十天支付,如未能按期付款,则每逾期一日被告应向原告支付数额相当于原日租金两倍违约金,如被告拖欠租金累计达十五 项诉讼请求中逾期付款滞纳金金额为人民币8000元。 本院认为:原、被告签订《上海市房屋租赁合同》系双方真实意思表示,合法有效,双方均应按照约定行使自己权利 ...
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公司诉称,2008年12月8日,XX公司与XX公司签订房屋租赁合同,约定XX公司租赁XX公司综合楼二楼X室使用,后XX公司要求将综合楼二楼X室 ;协议双方中任何一方单方面提前终止协议,需向对方交纳违约金,违约金额视租赁期长短而定。协议租赁期一年违约金额为一个月租金,租赁期二年违约金为二个月租金, ...
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搬离之日止。2、被告承担逾期付款违约金(暂定)人民币x元,结算至被告搬离之日止;3、确认解除原告与被告租赁合同;4、本案诉讼费由被告承担。 被告潘 国家和地方房地产租赁有关规定,另一方有权提前解除合同,所造成损失由责任一方承担;3、租赁期内,非本合同规定情况,原告不得中途擅自收回该房屋,若原告 ...
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。 泰鸿地产因杰毅分公司无独立法人资格,故要求法院判令:一、解除与杰毅分公司房屋租赁合同,并立即迁出系争商铺;二、杰毅分公司、杰毅公司共同连带 亦不予采信。因此,杰毅分公司不仅应承担支付租金义务,还应承担自消防验收通过后逾期付款违约责任,但是合同约定违约金过高,法院根据本案情况予以酌定。在杰毅 ...
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承租人不得私自改行,违者定金不退。……第十三条、有下列情形之一,出租人有权解除合同,1、承租人不交付或者不按约定交付租金达一个月以上;……;4、未经 不再作出判决。而原告以合同到期前又与新承租人签订了房屋租赁合同,因被告未退还房屋无法履行新合同,因而导致违约,支付给新承租人违约金x元,应由被告赔偿 ...
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双方于2006年3月23日签订了《房屋租赁合同》,原告将其位于上海市×××一层850平方米房屋出租给被告。双方约定租赁期限为2006年6月25日至2016年 经济损失,由甲方负责赔偿。甲方于签订本合同后,未经乙方同意,擅自提前解除合同,或其他严重违约,致使本合同无法履行,甲方须双倍退还保证金,若给 ...
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