委托代理人张b，上海市B律师事务所律师。 原告张a与被告上海A餐饮有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2007年7月17日立案受理，依法组成合议庭适用普通程序于 ，原、被告签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且于法不悖，应属合法有效。双方均应按约履行各自义务。原告作为出租人未能向承租人提供符合 ...

原审法院，称其从2003年10月日起连续租赁李某某房屋经营茶楼，双方先后三次签订房屋租赁合同，最后签订合同的时间是2008年8月8日，在履行合同过程 ，更错过了避免损失的时机。李某某并未充分履行维修房屋的义务，也未能保证承租人对租赁房屋的正常使用。一审法院认定“李某某于2009年7月15日维修涉案房屋 ...

祝某某在同等条件下享有优先承租权。2006年1月26日，杨国忠以房屋承租人的身份到开封市工商行政管理局申请私营企业登记，该企业名称登记为开封市顺河区宏图 用破坏手段毁坏锁具，强行非法占有该房屋。陈某与空分集团个别人恶意串通，于2009年5月签订合同，在同一标的前提下，损害第三方利益，应认定该合同无效。 ...

。 当事人杨某甲向本院提交了如下证据予以证明：1、承包经营协议一份，证明原、被告签订合同的约定事项，并证明被告未按约定办理经营手续，对于合同无效 ；2.对于简易房，其砖材由反诉被告提供，其他材料由承租人出资购买，没有证据证明是属于承租人的，反诉被告与承租人有协议，房屋共建，归反诉被告所有，由承租人无偿 ...

拆扒、再次装修费用4.86万元。 反诉被告农村信用社一审庭审答辩称，1、按照合同约定承租人邹某某不能擅自改变房屋的结构；2、邹某某负有对承租房屋的维修义务 万元(6个月×1万元／月×30％=18万元)的问题。经查，双方自2003年签订合同后，邹某某即使用该房屋，在使用该房屋期间其是否经营，与农村信用社 ...

实仲德旧货公司，以经营旧货交易市场。鉴于实仲德旧货公司当时尚未成立，无法签订合同，作为土地实际权属人的三优诚公司为实仲德旧货公司出具了企业住所证明 二被告推托不管，未采取任何措施。 实仲德旧货公司作为实际经营者，已全面履行了承租人的义务，三优诚公司、通久路公司作为实际出租人，应当履行出租人的义务。现实 ...

江苏盛华系统集成工程技术有限公司与徐州盛华系统集成工程技术有限公司实际是一家，由于牵扯到施工资质问题，签订合同时一般以江苏盛华系统集成工程技术有限公司的名义签订 被告作为该喷淋设备的所有人，已经将该设备随房屋出租获得收益，再要求承租人对使用的设备折旧或进行其他经济补偿并无法律依据，另在相关消防检测部门 ...

交付租赁物。2009年5月4日，中外建华诚公司与惠锋租赁公司签订欠款协议，该协议约定承租人中外建华诚公司于2009年5月4日向出租人惠锋租赁公司支付 中唐海县凯铭租赁站的签字人是本案惠锋租赁公司的诉讼代理人杜某某，属于自己同自己签订合同的情形，而证据2不能替代工业产品生产许可证。 本院经审查认为：惠锋 ...

；本合同在规定的租赁期届满60日前，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同……。该合同签订前的2000年10月9日，被告段某某已向原告交纳门面押金6000元。合同 的拉闸门改为卷闸门另行出租给他人，原告应向新的承租人主张权利；但原告坚持认为，《铺面租赁合同》到期后，被告一直未移交门面，强行租赁门面又拒不 ...

伴承包设备清单》上签了接管人“施某某”，并在“八佰伴发廊”从事经营，但是双方没有签订合同。《八百伴承包设备清单》载明：立式格力空调1台、立式美的空调1 个、液化气灶1台、沙锅2个。2008年4月15日，金龙公司因门面出售书面通知承租人刘某乙在1个月之内腾房，此通知书由施某某代收，施某某没有把通知书转交 ...