建，云南红塔律师事务所律师，特别授权代理。 上诉人昆明齐物经贸有限责任公司因租赁合同纠纷一案，不服昆明市官渡区人民法院（2006）官法民二初字第X 在水电费明细表中已有记录。由于上诉人齐物公司在履行合同期间存在根本性违约，被上诉人要求提前解除合同，请求二审人民法院依法驳回上诉人的诉请。 二审中，上诉人 ...

日止，每年租赁费为x元，租赁费按季度交纳，次季度租赁费应在上季度到期前提前30日交纳；贾某负责综合服务楼的经营管理并向交通厅职工提供中餐服务，职工 合同租金的行为已经违反了双方所签《租赁协议》的约定，构成合同违约，上诉人应当依法或按照双方合同的约定承担相应的违约责任； 第二，上诉人提出导致其作为承租人 ...

。 上诉人奉某某因与被上诉人玉溪美佳华商业管理有限公司（以下简称美佳华公司）租赁合同纠纷一案，不服云南省玉溪市中级人民法院（2007）玉中民二初字第X号 使用费无充分依据，不予采信。奉某某未经美佳华公司同意自行提前终止合同的行为按合同约定已构成违约，商铺的装修损失应由其自行负担。虽然奉某某在庭审中将其 ...

6月份租金1，950元，至今未交纳，应承担相应的违约责任，现通知殿饰公司，因殿饰公司违约租赁合同终止，富倬公司即收回房屋。后殿饰公司未向 就提前解约补偿上诉人，故上诉人未与被上诉人办理交接手续，因此被上诉人提前解约属违约在先，应承担相应违约责任，赔偿上诉人包括装修、搬家、产品宣传资料等损失20，070 ...

建，云南红塔律师事务所律师，特别授权代理。 上诉人昆明齐物经贸有限责任公司因租赁合同纠纷一案，不服昆明市官渡区人民法院（2006）官法民二初字第X 在水电费明细表中已有记录。由于上诉人齐物公司在履行合同期间存在根本性违约，被上诉人要求提前解除合同，请求二审人民法院依法驳回上诉人的诉请。 二审中，上诉人 ...

合同，该合同及另一份《房屋租赁合同》均有效。名为《转让经营合同》的租赁合同约定的租金交付时间虽然提前，但并不违反法律规定，故该条款有效；合同约定的被告 所应承担的责任也是对第2笔租金迟延履行的违约责任，而非终止合同的违约责任，故原审按实际租赁时间进行折算，并由许某某按逾期付款支付渔洋宾馆违约金的处理 ...

连带给付责任。根据合同约定，房屋租赁期限届满，承租房屋内的固定装置归建筑总公司所有，现由于经贸公司违约致使合同无法继续履行，但合同中，对违约终止租赁关系后 ，由于经贸公司、金港公司、建筑总公司未就提前解除合同涉及装修物、添附物的归属进行过约定，仅就租赁合同期满后不能拆除的固定装置留给建筑总公司进行过 ...

有效合同，并没有侵害原告的优先承租权，法院予以确认。原告起诉认为原、被告终止合同前，被告提前通知原告不再续租，又发律师函称：发展业务收回商铺，但却与 优先承租权”并无因果关系。因为双方并未在原租赁合同中有此约定，并且由于最后一个月逾期交租，上诉人已承担了相应的违约责任。同时，一审判决以上诉人在履约过程 ...

，甲方可以单方面终止合同，收回出租房屋，并由乙方承担全部违约责任……3、乙方拖欠租金及相关费用达20天以上的（国家法定节假日除外）……三、租赁费用。1 中予以处理；重庆XX管理有限公司与XX公司签订的《房屋租赁合同》已经某定了“如提前收回出租房屋，应提前一月通知并退还预交租金及押金”，因此我们可以提前 ...

义务和责任。八、出租方的违约责任：1、租赁期间，如出租方确需收回租赁房屋，必须提前30日至60日书面通知承租方解除合同，出租方应付给承租方 买卖合同无效的，人民法院不予支持。”的规定，原审判决：一、终止温县信用联社与焦作电信分公司签订的房屋租赁合同的履行；二、驳回温县信用联社的其他诉讼请求。案件受理费 ...