未付清欠租，服装厂于2009年9月29日致函海涛苑公司，要求解除《房屋租赁合同》，归还租赁房屋并支付拖欠的所有费用。9月30日，海涛苑公司回函称， ，与法无悖，予以准许。由于租赁合同提前解除的责任在于海涛苑公司，海涛苑公司在合同解除后要求服装厂退还地下室的已付租金并赔偿装修损失的诉请，缺乏事实和法律 ...

讼房屋，但被告未将预付租金及押金予以退还。鉴于被告提前解除合同的行为已经构成违约，故原告起诉来院，要求：1、被告返还租金预付款100,887元及预付押金9 原告主张的违约金，因原、被告就解除租赁合同、搬离涉讼房屋自行达成一致意见，故可认定双方系协议解除合同，原告要求被告支付违约金于法无据，本院不予支持 ...

合同中需要提前一个月支付下期房租的约定，而有线网络公司未提前支付房租，且在有线网络公司解除房屋租赁合同的通知张贴后仍未与有线网络公司进行清点交接，朱某某也有一定 ，致使我的房屋自2009年1月4日至今未能租于第三人。期间，我多次要求有线网络公司结清相关费用，有线网络公司亦不予配合。给我造成x元的损失。 ...

选择。现原告遂诉讼要求判如所请。 上述事实，有原告提供的（2009）虹民三民初字第X号民事判决书、上海市商品房出售合同、上海市房屋租赁合同、担保函、房地产权证、 时间，故本院确认原、被告签订的租赁合同已于该月底解除。鉴于隆茂酒店履行不能导致合同被提前解除，造成原告的合同目的不能实现，隆茂酒店构成根本性 ...

措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿”的规定。当事人就房屋的租赁事宜达成协议不同于某额商品交易那样迅速、便捷，因此，被告采取 ）项、第一百一十九条的规定，判决如下： 一、解除原告纪某与被告张某某之间的房屋租赁合同； 二、被告张某某于某判决生效之日起3日内返还原告 ...

四条规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。原告万某某按照此规定，要求解除原被告之间签订的《房屋租赁协议》，本院应予支持。另外，原告请求 月20日的房租3000元，按照双方在《房屋租赁协议》中的约定，被告应该提前一个星期支付房租。原告现在要求被告支付房租，符合《合同法》关于承租人应当 ...

损失等，原告可以请求解除合同，亦可以请求赔偿损失。但依法成立的合同受法律保护，当事人不得随意变更或解除，履行过程中的合同提前解除通常给当事人造成较 ，通过强制被告采取整改措施，消除安全隐患，即可保护原告合同的主要权益，实现合同目的。故原告要求解除房屋租赁合同的诉讼请求本院不予支持。根据《中华人民共和国 ...

人滁州市圣凯龙浴场（以下简称圣凯龙浴场）、赵某某、沈某、俞某某房屋租赁合同纠纷一案，均不服安徽省滁州市中级人民法院（2008）滁民一初字第X号民事 公司向圣凯龙浴场发出催告通知，限其10日内清偿贷款，归还土地及房屋产权证，逾期将解除租赁合同。 另查明：圣凯龙浴场经营期间，双方发生纠纷，洋洋商贸公司遂 ...

的租金损失25万；6.原告为了与被告签订合同而违约与其他租赁户解除合同赔偿的损失x元。被告抗辩，主张根据房屋租赁合同的约定，保证金应当退还，并非原告所理解 审理中，原告增加诉讼请求，要求确认收取的保证金x元不予退还给被告万鞋服公司，后又撤回该请求。本院基于双方签订的房屋租赁合同系当事人真实意思表示，属 ...

款、第二百二十六条的规定，判决：一、解除汪某某与江某某于2005年6月16日签订的房屋租赁协议。二、汪某某应当在本判决发生法律效力三日内向 租赁人当事人按照租赁合同的约定享有权利，并承担相应的义务；出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意给承租人造成损失的应当予以赔偿。第二十四 ...