租赁合同价格过高，其没有及时接收房屋。2008年11月20日，双方签订了补充协议，本来合同约定交房日期是11月15日，这是星期天，被告去了，但 上述条款之规定有效地交付完整房产并向乙方出示合法有效房屋租赁许可证的，应视为甲方违约，乙方有权提前解除合同，甲方承担违约金73,912.50元（两个月租金）， ...

终结。 原告XX公司诉称，原、被告于2009年3月16日签订《商业用房租赁协议》，约定被告租用原告位于上海市XX号商业用房，面积为地上99.12平方米、地下 部分及第3项诉请；被告表示若合同提前解除，则要求原告赔偿装修费30万元，但表示不申请对装修进行评估。经本院现场勘查，租赁房屋现状为：原地上一层被 ...

3月28日至2013年3月27日。在此租赁期间，双方第一年均不得退租或者解约，第2年开始任何一方如需提前解除合约，均需征得对方同意后协商解决。租金为 为证，事实清楚，证据确实。 本院认为，原告与被告袁某、被告某某公司签订的房屋租赁协议是双方真实意思表示，且不违反法律法规的规定，合法有效。原、被告均应按 ...

。 上诉人崔砚X因与被上诉人巩义市义诚机动车驾驶员培训学校（以下简称义诚驾校）租赁纠纷一案，不服河南省巩义市人民法院（2010）巩民初字第X号民事判决，向本院提起 义诚驾校可以解除合同，故对义诚驾校的这一诉请，予以支持。按照有关法律规定及双方所签订的租赁协议中的房屋及场地不能使用时，应提前通知对方， ...

要求解除合同无果的情况下，诉至法院请求判令：1、解除原、被告签订的房屋租赁协议；2、被告退还合同解除之后的租金。 被告孙某辩称：原、被告签订的房屋 因合同解除而已预先支付的租金，并提出反诉请求：1、原告赔偿被告提前解除合同的违约损失（按剩余15年租金总额的15%计算）和搬迁费6,000元；2、原告赔偿 ...

诉讼费用。 被告芦某某辩称，根据合同被告不欠原告租金，合同第三条规定每年必须提前一个月一次性足额缴纳全年租金，否则原告有权立即无条件收回房屋。2006年原告在后院 经营，也未向原告交纳租金。原告索要租金未果，起诉来院，请求法院判令解除房屋租赁协议，要求被告支付拖欠租金x元（截止至起诉之日止），逾期交房 ...

是符合合同法规定的有效形式，我与杨某某口头约定租赁期限为十年的协议是事实。被上诉人不履行合同义务，提前解除合同，给上诉人造成了巨大的经济损失， 该主张本院不予支持。对于上诉人主张的装修费用，依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，承租人未经出租方 ...

现已审理终结。 原审法院经审理查明：2001年2月，洛阳××化工厂和刘××达成口头租赁协议约定：洛阳××化工厂将其所有的厂房3间租给刘××居住使用，每间房租 迟延履行期间的债务利息。案件受理费350元由刘××负担。 刘××上诉称：1、被上诉人未提前三个月通知上诉人解除租赁关系，未给上诉人留有搬迁时间， ...

月1日），李某某交付房屋租金78,500元，多支付48,500元，即龙沈公司提前1-2年使用了房屋租金。李某某于1999年10月1日至2000年6月1 与龙沈公司签订的协议名为承包实为租赁，及李某某在租赁期届满后未交付租赁房屋，且其继续占有租赁房屋属不定期租赁关系，经协公司享有随时解除租赁关系并向对方 ...

中已有记录。由于上诉人齐物公司在履行合同期间存在根本性违约，被上诉人要求提前解除合同，请求二审人民法院依法驳回上诉人的诉请。 二审中，上诉人没有提交新 的债务与对方的债务抵销，本案中被上诉人对垫付水电费提起诉讼，垫付行为依附于租赁合同关系，当事人基于同一法律关系或者同一法律事实以多个诉讼请求起诉，应当 ...