商品房买卖合同已进行了备案登记，符合相关法律法规的规定，一审法院却对已经登记的物权不予保护，反而认可了未经登记备案的房产买卖行为，该认定与法相悖。且在一审 法规定，原告必须与本案有利害关系，这种关系不仅是形式上的，还包括实质上是否具有法律上的利害关系，一审已经确认万寓公司是项目所有人和受益人，万寓公司 ...
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三十五条和《中华人民共和国担保法》第四十一条的规定，抵押关系不具有法律效力。3、按抵押协议约定，抵押人提供的是最高额抵押担保。债权人转让主 合同债权不得转让”的禁止性规定。成都宝泰实业有限公司不能取得作为主债权从权利的抵押物权。请求法院按审判监督程序予以改判。 成都宝泰公司辩称：答辩人已取得了抵押权， ...
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，并与上诉人签订了《委托经营协议》，约定上诉人只是代被上诉人经营管理，并不具有实际经营者的身份，也不承担任何租金及相关经营费用，导致整个酒楼在2005年7 范畴，并不是决定和影响上诉人与被上诉人签订《租赁协议》这一民事法律行为是否产生法律效力的法定情形，故上诉人主张双方所签《租赁协议》无效的该项理由亦 ...
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债务是否应当承担责任。 关于第一个方面的问题即本案担保人为本案借款合同提供抵押担保是否确实存在被欺骗的事实，东宝公司基于其与龙昊公司2002年5月22 范围内向抵押权人动力支行履行其抵押担保义务。东宝公司关于本案借款抵押合同并不具有法律效力的上诉理由，缺乏充分的事实和法律依据，本院不予支持。东宝公司仍 ...
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违约金，五金公司承担补充清偿责任、诚顺公司承担赔偿责任。上述判决已发生法律效力，顺德建行也已申请执行。佛山市中级人民法院在立案执行后，在执行上述二案 资产转让协议发生争议，故本案纠纷应属于法院受理范围。第二，关于原审法院是否具有管辖权的问题。本案纠纷并非不动产买卖、不动产侵权、不动产确权等涉及不动产的 ...
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房屋抵押登记手续，但该抵押登记并不具有绝对效力，仅具有权利推定效力，即推定记载在抵押登记手续上的抵押权人是真实的，至于该记载是否实质上是真实有效的，则应 一种担保物权，是一种绝对权。上诉人与被上诉人自愿对不动产进行了抵押登记，按物权法定原则，是一种法律行为，其后果是该行为已产生了公示公信力，并能对抗第 ...
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，并与上诉人签订了《委托经营协议》，约定上诉人只是代被上诉人经营管理，并不具有实际经营者的身份，也不承担任何租金及相关经营费用，导致整个酒楼在2005年7 范畴，并不是决定和影响上诉人与被上诉人签订《租赁协议》这一民事法律行为是否产生法律效力的法定情形，故上诉人主张双方所签《租赁协议》无效的该项理由亦 ...
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)本担保书、担保人的一种连续担保和赔偿的保证，是对担保人始终有约束力的具有法律效力的文件。”宁夏财政厅还就担保的其他有关内容向中国银行银川分行作了承诺。 年4月16日，灵武水泥厂破产清算组又出具一份《关于东方资产管理公司是否申报债权及其债权处置情况的说明》称：“东方资产管理公司在灵武水泥厂破产案中没有 ...
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“省民革交”。 本案双方当事人争议的焦点： 1、原告黄某是否具有主体资格； 2、原告黄某的诉讼请求是否应当得到支持。 本院认为： 关于焦点1：原告黄某是 。 关于焦点2：《中华人民共和国物权法》第某十三条规定，“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。”对动产而言，在没有相反证据 ...
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山公司30#小区土地使用权的查封，在其没有对地上建筑物也予以查封登记的情况下，其效力是否也应当及于地上建筑物。对此问题，应参照有关房地产法某、法某、规章和 24日）予以查封。星山公司对此不再享有处分权，其已无权设定抵押。而查封登记具有物权公示的性质，中行辽宁分行不能以已经被查封的土地上的房屋办理了抵押 ...
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