不履行合同约定的义务。为维护原告合法权益，请求法院依法判令被告支付原告物业管理费2971.5元；判令被告支付违约金7000元；判令被告承担本案全部诉讼费用 违约行为，本院对原告要求被告承担违约金的诉讼请求不予支持。三、原告作为物业管理公司应为广大业主服务，及时制止其他业主的侵权行为。为此，本院建议原告 ...

签订的合同，原告所持合同应为无效合同，其签合同前并不存在机构代码证。 被告冯某某辩称：我小区业委会选聘的物业管理公司并非原告，而是洛阳东润物业管理 润物业公司合同之后又订立的合同，且未经招、投标，应为无效合同，原告据此收取物业管理费于法无据，请求依法驳回原告的起诉。 被告为证明其事实主张提供的证据有： ...

、原告方组织机构代码证。 4、原告在2008年11月8日与小区业委会签订的物业服务合同。该合同约定：服务费用由原告依业主购房合同上的房屋建筑面积按0. 其分公司不具备收费资格。证据4、5为无效合同，合同前不存在机构代码证。 被告杨某某辩称：我小区业委会选聘的物业管理公司并非原告，而是洛阳东润物业管理 ...

，我国对商品房预售实行预售许可制度，开发经营企业进行商品房预售，应当依法向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》后才可进行预售。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。XXX物业管理公司与赵XX订立商品房预售合同时，所售房屋取得了商品房预售许可证，尽管该许可证的 ...

、地下车库停车费发票、出租车发票、调档发票，交通费发票，证明原告财产损失。7、公司的误工证明，证明原告误工损失。8、派出所询问笔录两份。9、保单与 坠物，被告厉某作为直接责任人应当承担损害赔偿责任。被告上海某物业管理有限公司作为小区的物业管理公司，对业主的亲友来访，如一律不准将车开进小区不近人情。被告 ...

因此，我请求法院：1.驳回原告的诉讼请求；2.责令兰天房地产开发公司及物业管理公司拆除违章建筑，维修我家污水浸泡的东山墙；3.本案诉讼费由原告承担； 甘肃省物价局和天水市物价局联合颁发的经营服务性许可证，证明原告在兰天新华苑小区从事物业服务，服务费标准应该按每月每平方米1.1元收取；3、2009年5月 ...

物业管理费的义务，故原告要求被告支付自2007年1月至2009年9月的物业管理费合计7,898.72元（1.50元/月平方米×159.57平方米×33个月）的诉讼 证明其主张，故本院对此不予采信。 此外，周到的物业管理服务是每个小区业主的共同希望，物业管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步 ...

管理费的义务，故原告要求被告支付自2006年7月至2009年9月的物业管理费合计9261.72元（1.50元/月平方米×158.32平方米×39个月）的诉讼 的权益，业主委员会可通过合法途径解决。 此外，周到的物业管理服务是每个小区业主的共同希望，物业管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步 ...

审理查明：桂林市桃园新城小区由桂林市房产开发投资公司开发。原告桂林市振安物业服务有限公司是该小区的物业管理公司。2000年3月22日，原告向桂林市物价局 商品房建筑面积约593平方米。被告与开发商订立的商品房买卖合同约定：本大楼的物业管理费暂按1.5元/平方米计，此价含保安、电梯使用更新维修卫生费等。 ...

报案，至今原告未找到被盗车辆。原告认为，原告的摩托车及其他物品被盗的原因是被告管理不严、服务不到位所致，如：被告对过往可疑人员没有询问盘查登记，随意放行 并且，原告停放车辆的位置是在楼梯口而非停车场，因此，原告主张其交了物业管理费，物业管理公司就有义务对业主的人身、财产安全负完全责任的理由不充分，本院 ...