履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买 法院提起诉讼。 本院认为，2004年12月29日，陈某乙与港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律及行政法规的禁止性规定，系有效， ...

峰公司）因与被上诉人白某、原审被告洛阳嘉禾置业有限公司（以下简称嘉禾公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省洛阳市X区人民法院（2010）涧民三初字第X号民事判决 履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买 ...

峰公司）因与被上诉人张某、原审被告洛阳嘉禾置业有限公司（以下简称嘉禾公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省洛阳市X区人民法院（2010）涧民三初字第X号民事判决 履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买 ...

公司）因与被上诉人杨某乙、原审被告洛阳嘉禾置业有限公司（以下简称嘉禾公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省洛阳市X区人民法院（2010）涧民三初字第X号民事判决 履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买 ...

继续履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买 ，但未向法院提供相关证据。 原审法院认为，原告王某与被告港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。原、 ...

峰公司）因与被上诉人韩某、原审被告洛阳嘉禾置业有限公司（以下简称嘉禾公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省洛阳市X区人民法院（2010）涧民三初字第X号民事判决 履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买 ...

属于合同某约，故请求依法驳回原告的诉请，并反诉要求解除商品房买卖合同，对原告所交房款予以退回，并要求两原告按累计应付款的20%支付违约金。 被告为证明 由于该综土地属于原慈利县财政局所有，慈利县财政局与常德市康能燃气有限公司因土地租赁合同某纠纷，至使该综土地迟迟未能交付给被告使用。2008年10月9日 ...

人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条关于“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买 应予支持。由于本案的赔偿责任是缔约过失责任，原告在购房时疏忽对被告没有商品房预售许可证的审查而预交房款，其本身有一定过失，故可以适当减轻被告的赔偿 ...

商品房买卖合同的目的无法实现，故诉至法院，请求判令：1、解除双方商品房买卖合同关系；2、被告返还原告已付购房款x.76元、车位款x元及利息（自交款之 案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条之规定，判决如下： 一、解除新乡市富达房地产开发有限公司与杜某于2007年10月6日签订的售房协议和2008年 ...

因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，要求解除合同，返还被告所付的购房款；4 向原告支付违约金；交付期限为出卖人应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付买受人使用；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致 ...