王某、刘某乙因贷款不成,无力购买系争房屋,故诉至法院,要求解除双方签订的《上海市房地产买卖合同》,楼某返还房款34万元。 被告楼某辩称:双方签订的合同合法 翠媚及某房产(居间方)签订了《房地产代理合同》,约定由刘某甲购买楼某所有的上海市杨浦区X路某室房屋,房价为103.8万元,签订本协议时,买入方支付 ...
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、李F拿出三套房屋作担保抵押。2006年5月26日,在中介的居间下又签订了《补充协议》,再次约定,余款5万元交易权利转让之日结清,同时赵H自愿 主张其他损失。 本院认为:原告撒A、白B、撒C与被告邱D签订的《上海市房地产买卖合同》,系双方真实意思表示,该合同合法有效,双方当事人应恪守合同约定的义务。 ...
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诉称:原、被告于2007年10月28日通过上海集商房地产投资管理有限公司居间介绍签约一份《上海市房地产买卖合同》,被告将上海市X路某室房屋出售给原告,转让 日。 本院认为:原告韦某与被告倪某甲签订的《上海市房地产买卖合同》、《补充条款》及《补充协议》,系双方当事人真实意思表示,均合法有效,双方应恪守 ...
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履行。原告遂按约于20XX年X月X日委托律师向被告送达律师函解除了双方签订的房地产买卖合同,并要求被告返还首付款、利息及违约金,但被告至今分文未付。 查明,20XX年X月X日,原告(乙方)与被告(甲方)签订《上海市房地产买卖合同》,约定甲方经上海XX经纪有限公司居间介绍将系争房屋出售与乙方,房地产转让 ...
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被告明确表示拒绝签订。现原告依据意愿书的约定,请求法院判令:1、解除双方之间签订的房地产买卖合同;2、被告向原告双倍返还定金100,000元。审理中,原告认为因 方,作为中介方收取的从事中介业务所支出的必要费用。如被告签字后不愿依本协议履行时,则被告应加倍返还已收定金(原意向金)给原告。此外,被告陈某 ...
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原告可以行使合同解除权,为此,反诉原告请求法院判令:一、解除双方于2005年5月31日签订的《上海市房地产买卖合同》;二、反诉被告及时搬离(略)某房屋。 反诉被告 日,万某与金某签订《上海市房地产买卖合同》。合同约定甲(徐某、金某)乙(万某)双方,通过上海浩普斯达房产公司居间介绍,甲方将其名下的座落于 ...
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:2009年12月,被告(甲方)与第三人金某(乙方)签订《上海市房地产买卖合同》一份,约定:乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地 的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的 ...
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,2007年12月2日,张××、黄××通过案外人上海天下房地产经纪有限公司居间介绍,签订《上海市房地产买卖合同》一份,约定黄××向张××出售上海市浦东新区××路X弄 价格,以达到逃避国家税收的情形。故本院确认双方签订的《补充协议》和《上海市房地产买卖合同》中关于房屋价格的条款无效,系争房屋的交易价格为 ...
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租赁情况”一栏为空白。 合同签订后,原、被告于2010年1月20日共同前往房地产交易中心办理产权过户手续。被告已按约向原告支付房款760,000元,仍有30 阳台漏水、玻璃损坏等情况,但未提供相应证据予以证明。 以上事实,有居间协议、房屋买卖合同、房屋租赁合同、物业费账单及支付凭证、收条等及原、被告的 ...
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胜利,河南得益律师事务所律师。 原告李某甲诉郑州玛雅房地产营销策划有限公司(以下简称玛雅公司)、李某乙房屋买卖合同纠纷一案,本院于2008年12月10日受理 ,被告的居间行为已经完成,已促使双方合同成立,所收取佣金合法有据。2、关于原告李某甲租房损失问题不予认可,如果有损失也不由被告承担;租房协议中的 ...
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