买卖合同》；2、判令被告按每日93.59元的标准支付2005年5月2日起至商品房实际交付之日止的违约金给原告；3、判令被告承担本案诉讼费用。 一审 据，应予支持。但考虑到原、被告约定的违约金过高，对超出合理范围的违约金部分不予支持，依据中国人民银行逾期贷款利率的计算标准，酌情判处被告支付以本金x元按日 ...
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，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”处理。被告应承担的逾期办证的违约金应从交房后180日届满（2010年12 购买的位于株洲市X路X号康逸名城X栋X号商品房的房屋产权证及国有土地使用权证； 二、被告湖南铠银房地产开发有限公司于本判决生效后3日内向原告支付 ...
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天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金，合同继续履行；逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同 与被告签订的《商品房买卖合同》约束的是合同的双方当事人，该合同既明确约定了逾期交房的违约金计算方法，也明确约定了逾期交款的违约金计算方法，而且违约金标准相同，对 ...
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向被告购买上海市杨浦区X路某室房屋。合同第十二条约定逾期交房，按原告已支付房价的日万分之二计算违约金。合同签订后，原告履行了付款义务，但被告未按期 的违约金，现愿按15天的逾期交付违约金标准补偿原告。 经审理查明，2007年5月19日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》，合同约定由 ...
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法律规定执行，即从被告向其实际交付房屋之日起九十日，计算至被告通知其可以办理产权证之日的2007年12月17日止。并据此判决被告支付原告逾期办理小产证的违约金（以x元为本金，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，从2000年5月27日起算至2007年12 ...
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万分之零点五计算。 被告辩称，原、被告签订商品房预售合同是事实，由于被告未能按期交房，根据合同的约定，被告已经向原告支付了2006年全年逾期付款的违约金27,007. 二计算。到2007年4月1日仍未交付的，逾期交房违约金的标准再与业主另行协商，违约金按月支付。2007年2月26日，原、被告进行了房屋 ...
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了全部购房款,其中x元是原告向银行申请贷款交付的。2000年8月31日原告在收取被告城建开发公司逾期交房1个月的违约金后办理了入住手续。并交纳了2000 单位的行政规章，但在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的开发、销售单位应当对住宅质量承担保修和赔偿责任。因此，在城建公司超过法定保修期仍不 ...
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，出卖人按日向买受人支付已付房款万分之五的违约金，合同继续履行。合同还规定，商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续 以此为由拒绝交房，被上诉人拒绝交房属违约行为，应按双方约定支付逾期交房的违约金。 被上诉人沈阳奥林匹克置业投资有限公司答辩称同意原审法院判决。 本院认为，上诉人与 ...
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，出卖人按日向买受人支付已付房款万分之五的违约金，合同继续履行。合同还规定，商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续 以此为由拒绝交房，被上诉人拒绝交房属违约行为，应按双方约定支付逾期交房的违约金。 被上诉人沈阳奥林匹克置业投资有限公司答辩称同意原审法院判决。 本院认为，上诉人与 ...
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