：2009年8月30日，原告与被告签署了买卖上海市松江区某房屋的《上海市商品房预售合同》，房屋总价为654,408元。签订合同当日，原告支付首付款134,408元 被告逾期交房的违约责任。 被告上海某房地产有限公司辩称：首先，就讼争房屋的转让，原、被告签订了书面合同，依据双方所签合同的约定，原告最迟应 ...

和保修期由甲乙双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。 在本案审理中，原告坚持要求被告按出具 处理。如原告今后主张权利要求被告承担维修责任，可按与被告之间的《上海市商品房预售合同》有关房屋质量问题的约定，另行解决。据此，依照《中华人民共和国物权法 ...

应当返还。因合同无效造成预售商品房时的房价与现在房价之间的差价损失，新乡市防腐工程公司应承担60%的责任。梁某某、孔某某转让商品房时未告知新乡市防腐工程公司 第五项，《中华人民共和国民法通则》第六十一条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款，《中华人民共和国 ...

，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。因原告自身原因，系争房屋先后被司法机关以查封方式限制权利，审理中 ，判决如下： 对原告范某、任某要求被告上海某置业有限公司履行双方签订的上海市商品房预售合同，协助原告办理上海市X路X弄X号X室房屋产权证的诉讼请求， ...

2,854,655.37元。按照合同约定，被告应于2007年12月31日前取得新建商品房房地产权证(大产证),原被告双方应于2008年1月31日前办理涉讼房屋的 违约方，也应当向原告承担违约责任。至于原告将涉讼房屋转让的行为，并不影响其基于商品房预售合同而享有的债权人的各项权利，包括向被告主张违约责任 ...

4,635,476.80元。按照合同约定，被告应于2007年12月31日前取得新建商品房房地产权证(大产证),原被告双方应于2008年1月31日前办理涉讼房屋的 违约方，也应当向原告承担违约责任。至于原告将涉讼房屋转让的行为，并不影响其基于商品房预售合同而享有的债权人的各项权利，包括向被告主张违约责任 ...

施工许可证、执法局结案说明、建筑工程规划许可证、建筑工程规划许可证内容变更通知书、商品房预售许可证的真实性无异议，但批的是X层，这些证据恰恰证明被告建 支付价款的合同。 《中华人民共和国城市房地产管理办法》第36条规定： 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的 ...

一份，证明原告向被告支付竞买保证金人民币500万元；2、《上海市内销商品房预售合同》、《产权转让合同》、《协议书》、民事裁定书、《拍卖目录及特别告知》 的国有土地使用权系通过划拨方式取得，根据国家房地产管理法之相关规定，划拨土地在转让时必须缴纳相应的土地出让金。据此，原告的竞买行为对于拍卖标的的种类和 ...

与原告上海沪中房地产联合发展总公司为购买原告所建“慈爱公寓”某室签订了《上海市内销商品房预售合同》。由于原告原因，薛某某要求换房，并于1998年6月22日签订《 证，已构成逾期交房。被告曾多次要求原告为其办理小产证，以便办理房屋转让、退税等，原告均以系争房屋正处于诉讼阶段，拒绝办理，造成被告重大损失。 ...

针织厂将（略）平方米国有土地使用权转让给华燕公司。双方办理了“建设工程规划许可证”、“建筑工程施工执照”，华燕公司办理了“商品房预售许可证”。1995年7月9 职工抢住，贵阳市分行遂向一审法院提起诉讼。 一审法院认为：针织厂不具备商品房的开发经营资格，其与贵阳市分行签订的《职工宿舍出让协议》为无效协议 ...