年6月30日至1998年6月30日，在抵押期间，抵押人环宇公司可向抵押权人原告申请多次借贷关系。合同签订后，向高明市房地产交易所申请办理了抵押登记手续。 资产与负债。合同书签订后，环宇公司资产由银科公司接管，但对房产、厂房等不动产没有办理过户手续。 原告与环宇公司签订编号为抵字第X号抵押合同，约定环 ...

1996年9月13日的《国有土地使用权抵押合同》尚未生效。合同明确约定自抵押人和抵押权人在当地房地产管理部门完成抵押登记之日起生效。我国担保法也有规定。抵押合同 大厦B座1－X层面积（略）．5平方米，价值约57，460，303元不动产设立抵押，保证广州祥发汽贸公司履行其销售合同义务。抵押期限一年半，起 ...

并提供了该楼房的房产证给原告，但双方未到产权行政机关进行登记，没有办理设置不动产抵押所必备的相关手续。 贷款合同期限届满后，被告未能还款付息原告曾多次发出 虽然真实，但缺乏必备的法定生效要件，故无法确认其有效性，原告以此要求确认其抵押权的请求于法无据，不能支持。原告全面履行了合同，由此享有的债权受法律 ...

。 对于抵押问题，虽然发展银行与郑某乙、鞋业公司已经签订了土地抵押合同，但对于不动产抵押应当办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效。因此，本案双方签订的土地抵押合同尚未生效，对合同双方没有法律拘束力，故发展银行基于抵押权成立而诉求对郑某乙、鞋业公司提供抵押的土地享有优先受偿权不能支持。 ...

称，其与投资公司某债权债务关系合法有效，根据《房地产抵押合同》和《房屋他项权证》确立的抵押权，要求行使对不动产抵押物的优先受偿权，一审法院认定事实和适用法律错误，请求撤销(2000)豫法审监民字第X号民事裁定。被上诉人投资公司某作答辩。 本院经审理认为：根据双方某事人 ...

法院撤销一审判决。 中行北京路支行答辩称：与吉林松日签订的抵押合同没有登记，只是抵押权不成立，但抵押合同并不因此而无效。吉林松日未办理抵押物登记，应承担违约责任 自愿行为，且均不违反法律规定。除吉林松日与中行北京路支行签订的两份不动产抵押协议未经登记无效外，其余均有效。吉林松日应负偿还借款本金及利息的 ...

基地公司偿还到期借款本息的请求成立，该院予以支持。纺织品公司辩称新疆中行放弃了抵押权而就放弃的部分，我方不再承担责任的理由缺乏事实及法律依据。借款合同 签订财产抵押合同，只是在合同第七条第一款约定，“借款人必须有足够额的不动产或有价证券作为本合同项下贷款抵押”，该条款与第二款“借款人必须提供贷款人认可 ...

海南省分行与远东公司之间所签订的抵押合同的效力，根据担保法的规定以房地产等不动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。但中国建设银行 担保，并签订了保证合同和财产抵押担保合同，但双方并未到政府主管部门办理抵押权登记手续；被上诉人洋浦建行于1997年11月12日向被上诉人金岛公司发放了 ...

公司不服原判，向本院上诉称，其公司虽将系争房屋抵押给银行，但在一审审理期间抵押权已经解除，故张某甲与莘松公司的房屋买卖关系不应作无效合同处理。请求撤销 公司在房屋抵押期间以莘松公司的名义将房屋预售给张某甲，但法律对设定抵押的不动产转让并无禁止性规定，且在1999年7月29日已注销抵押登记，故张某甲买受 ...

权依法处分抵押物，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。合同自依法设定抵押之日起生效，如果发生纠纷，由贷款人所在地人民法院 中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第186条的规定，适用不动产所在地法律，即亦适用中国内地法律。 原、被告之间所签订的《个人住房抵押 ...