意见，本院认为富通公司延期办理产权登记备案手续存在的客观原因与朱某某无关，双方合同约定延期办理产权登记备案手续的违约金是双方的真实意思表示，不违反国家法律的规定， 七条、第一百一十四条第一款、第三款，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第（一）项的规定 ...
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意见，本院认为富通公司延期办理产权登记备案手续存在的客观原因与龙某某无关，双方合同约定延期办理产权登记备案手续的违约金是双方的真实意思表示，不违反国家法律的规定， 七条、第一百一十四条第一款、第三款，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第（一）项的规定 ...
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意见，本院认为富通公司延期办理产权登记备案手续存在的客观原因与洪某某无关，双方合同约定延期办理产权登记备案手续的违约金是双方的真实意思表示，不违反国家法律的规定， 七条、第一百一十四条第一款、第三款，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第（一）项的规定 ...
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交接，但是原告以拿钥匙的实际行为进行了交接。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋的转移占有视为房屋的交付使用 规定政策性停工。”上诉人认为日降水量10毫米以上日期属于可延工期，因双方合同中已明确约定“连续下雨超过8小时”方可延期，日降水量10毫米以上与连续下雨 ...
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取得商品房预售许可证明的事实予以认可。 原审法院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第一条规定 ，证据充分，请求依法维持。 根据上诉人与被上诉人的诉辩意见，本院确定案件争议的焦点是：原审法院适用法律是否正确 本院查明事实与一审法院查明事实相同 ...
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个人出资、分局统一组织建房”为名给其职工。对社会出售的房屋与购房者订立“购房合同”，给职工房屋与职工签订“建房协议”。“东城花园”房屋至今尚未完工。瀍河房管局 经济适用住房，所使用土地为划拨取得，本案不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定。原审法院依照《 ...
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齐助建筑工程质量安全司法鉴定所的鉴定报告无效，不能作为证据使用。原告主张解除合同并赔偿其损失没有事实和法律上的依据，假如原告的诉请成立，损失赔偿也只能 合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，经合议庭评议决定，判决 ...
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的“严重违法”之处。涉案当事人签订的商品房认购书，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，属于《商品房销售管理办法》 条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1170元，由上诉人郑州金源房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决 ...
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