。尽管办理房证发生迟延，构成违约，但并不构成根本违约，不能发生解除合同的后果。 本院查明事实与原审法院查明事实一致。 二审期间本院另查明，银 。……请告知住宅房屋购买人到房屋所在地登记发证所办理产权登记，领取《房屋所有权证》。 上述事实，有《商品房买卖合同》、国有土地使用证、建设工程规划许可证及通知书 ...

在郑州市房地产管理局办公管理软件中查询后而出具，除此之外，无其他涉案房屋的办理产权证书记录），该证据显示涉案房屋办理房屋所有权证的受理时间为2009年1月6 交付原告使用，根据双方的合同约定，河南东方置业有限公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，即被告 ...

2月25日到被告处签收后未来办理相关手续和不交付购房款的行为已构成违约，应当承担违约责任。办理商品房产权登记需要原、被告共同配合才能完成，被告交付该商品房的 真实性提出异议，对证据4的关联性提出异议，认为该份证据不能证明该房屋达到合同约定的交房条件。 本院对原、被告双方提交的证据认证如下： 原告提交的 ...

十八条之规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。2）孙 的代理行为承担责任。四、被告洛铜公司没有履行交房义务，造成答辩人无法取得商铺产权，无法实现商品房买卖合同的目的，应当返还购房款，支付利息。房地产买卖 ...

十八条之规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。2）刘 的代理行为承担责任。四、被告洛铜公司没有履行交房义务，造成答辩人无法取得商铺产权，无法实现商品房买卖合同的目的，应当返还购房款，支付利息。房地产买卖 ...

638.61元，本院认为原告易某与被告某置业公司之间签订的商品房买卖合同为有效合同，依据合同第十五条关于产权登记的约定之规定，出卖人应当在 .13－918×125.64－918×3.47)。二、被告某置业公司补偿原告易某商品房入户防盗门差价款人民币300元。三、被告某置业公司赔偿原告易某迟延办证违约 ...

499.96元，本院认为原告梅某与被告某置业公司之间签订的商品房买卖合同为有效合同，依据合同第十五条关于产权登记的约定之规定，出卖人应当在 .54－858×104.026－858×2.91)。二、被告某置业公司补偿原告梅某商品房入户防盗门差价款人民币300元。三、被告某置业公司赔偿原告梅某迟延办证违约 ...

.98元，本院认为原告白某与被告某置业公司之间签订的商品房买卖合同为有效合同，依据合同第十五条关于产权登记的约定之规定，出卖人应当在 约定建筑面积146.66-产权证测绘面积135.97-层高不足2.2米房屋面积9.65÷2)×商品房单价480元＝2812.8元。同时，本案又因上诉人某置业公司在签订 ...

710.34元，本院认为原告任某与被告某置业公司之间签订的商品房买卖合同为有效合同，依据合同第十五条关于产权登记的约定之规定，出卖人应当在 .58－858×149.873－858×4.14)。二、被告某置业公司补偿原告任某商品房入户防盗门差价款人民币300元。三、被告某置业公司赔偿原告任某迟延办证违约 ...

624.70元，本院认为原告郑某与被告某置业公司之间签订的商品房买卖合同为有效合同，依据合同第十五条关于产权登记的约定之规定，出卖人应当在 .13－898×125.51－898×3.48)。二、被告某置业公司补偿原告郑某商品房入户防盗门差价款人民币300元。三、被告某置业公司赔偿原告郑某迟延办证违约 ...