出生，汉族，住（略）－402房。 上诉人广州丽兴房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市东山区人民法院(2004)东法民三初字第X号民事判决， 退还问题。由于双方签订的《预留单元协议》中明确约定，若被上诉人未能依期办理认购手续，上诉人有权没收被上诉人已支付的预留金及上诉人在上述期限内售出 ...

建设工程报建申请表、建设工程施工许可证、国有土地使用证、规划申请、《江山名居幼儿园认购协议书》、司法鉴定意见书及双方当事人陈述等证据佐证。 原审法院认为：江山公司与黄 五十二条第（五）项、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，原审法院判决 ...

视为放弃权利，本定购协议自行失效，其已付定金不予退还，出卖方有权另行出售该房屋，认购方对此结果在填写本定购协议书时已经明白并没有异议；4、商品房买卖 ，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第四条及相关法律之规定， ...

向本院提起上诉称：1、上诉人与被上诉人正茂公司签订的《住宅内部认购协议书》无效；2、被上诉人应返还上诉人购房款250000元及经济损失40000元。 查明，正茂公司白沙花苑项目至今未办理商品房预售许可证。 本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人 ...

8.04平方米，双方在协议中又没有约定不符时的处理方式，则应当按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条、《商品房 本案被告实际交付的房屋建筑面积已超出误差比绝对值的3%，而被告以原告认购的商品房面积应以测绘面积为准，拒绝协商强行要求原告补足房款未果而长期拒绝交房 ...

合同的担保，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为 王某某主张被告南阳市八方房地产开发有限责任公司返还定金x元并解除双方之间的认购书的请求，理由正当，应依法支持。原告主张被告南阳市卓越房地产开发有限公司返还 ...

。 申诉人张某甲因与被申诉人新乡市晖苑房地产置业有限公司（以下称晖苑公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2004）豫法民一终字第X号民事判决，向 中级人民法院一审认为，晖苑公司与张某甲签订的购房合同，系预约性质的商品房认购合同，双方对此均予以认可。该合同系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律法规 ...

某某与上诉人佛山市南海区中环房地产开发有限公司(以下简称：中环房地产公司)均因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2006)南民三初字第117-X x元未付。按揭手续是否可以得到银行的同意并非中环房地产公司可以控制，认购书约定的办妥银行按揭手续只是约定房款的支付方式，仅表明王某某欲 ...

X号二号楼X房。 法定代表人崔某某。 上诉人广州颐景房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第X号民事 及认购房屋税金x元。原告在1999年10月16日还向被告新兴公司缴交认购房屋的服务费4000元。被告新兴公司开具了上述三项费用的收据给原告。被告在 ...

工作者。 上诉人何某某因与江西省弘盛置业有限责任公司(以下简称弘盛公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服萍乡市安源区人民法院(2007)安民初字第X号民事判决，向本院 后，导致了店面建筑面积发生变化，弘盛公司为维护双方的合法权益在购房认购书上注明建筑面积以产权办实测面积为准，该行为并未违反法律规定，也符合 ...