转租系争房屋的任何依据，加之金轩公司未按约定办理合同的登记手续，故炎黄世家公司的承租行为始终处于不能对抗第三人合法租赁的危险之中，金轩公司应就此承担 中的经营活动，故系争房屋被法院限制转让和过户交易亦不能成为炎黄世家公司逾期不付租金的理由。综上所述，金轩公司按合同约定行使解除权并采取相关措施并无不当， ...

支付当季的租金，蔡某某有权终止协议。冯某某在合同签订后三日内向蔡某某交付押金（略）元。若冯某某中途退租，由蔡某某没收承租保证金。另外，蔡某某、冯 力树脂厂资产转让给冯某某，其中包括原厂内的电线、电器设备一批。冯某某明确表示转让合同约定的电线、电器设备即其拆除的安装固定于蔡某某出租厂房内正使用的电线设施 ...

，汇达公司致函汇华公司，告知其已将汇华公司承租的厂房转让给信托公司，征询汇华公司是否优先、还是放弃购买权。汇华公司于12月22日复函汇达公司，表示 ，尚不能构成承租人汇华公司拒绝支付出租人信托公司房屋租金的约定或法定事由，有关股权转让产生的纠纷，亦应通过股权转让合同关系进行调整，与本案无涉。综上，汇华 ...

逾期交付，每逾期一日按月租金的5‰支付违约金，逾期一月则出租方有权解除合同；如果乙方擅自将承租的房屋转让、转借他人或者擅自调换，则甲方可终止合同 敏 附：判决书法律条文原文： 《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

日前交给甲方，否则，甲方有权终止合同。五、2、在租赁期内，不经出租方同意，承租方不得擅自转让，租赁期限内，在不改变房屋主体结构的情况下， 第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”、第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...

甲方，否则，甲方有权终止合同；五、1、……；2、在租赁期内，不经出租方同意，承租方不得擅自转让，在租赁期限内，在不改变房屋主体结构的情况下 原告同意的情况下，于2009年11月委托河南诚信资产拍卖有限公司对出租给原告的房屋进行拍卖出售，同年11月27日河南诚信资产拍卖有限公司在郑州晚报刊登了拍卖公告， ...

复印件，拟证明樊某明确告知了被某门面要收回，不要出租的事实； 5.转让门面协议一份，房屋所有权证书一份，公证书一份，拟证明讼争的门面实际所有权人为樊某； 6 根据过错承担相应的责任，本案原告在与被某订立租赁协议时明知被某原租赁合同已到期，承租权尚不明确的情况下，仍与被某签订租赁协议，自身也存在过错，且 ...

喻某、官某签订的《爱我茶歌厅转让合同》系双方真实意思表示，且不违反国家强制性规定，应为合法有效。段某称案涉房屋所有权人陈绍节同意其转租，但未提供充分 的重要情况，对此段某具有过错，应承担相应的赔偿责任；而喻某、官某作为承租方，对承租房屋的权属状况负有基本的审查义务，在未经核实的情况下即签订合同，显然对 ...

乙方；乙方如需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方书面同意，不得破坏房屋的框架结构、主要墙体结构、层板以及电气主线路；租赁期间，如乙方因擅自改变 转某、转某、私自交换使用、出卖或者变相出卖使用某的，甲方有权单方终止合同，乙方支付的房屋租赁保证金不得收回，并承某由此造成甲方的一切经济损失；除甲方 ...

自负。合同期满，其装饰装修保持原状交与甲方，不计费用。…九、合同期满，乙方享有优先承租权。…”双方还约定原租期未到的租户租金由汉江影剧院直接向其收取 判决，确认其对所租赁的被上诉人汉江影剧院房屋享有优先续租权。被上诉人汉江影剧院、李某答辩均认为上诉人诉请的优先承租权没有事实依据和法律依据，应驳回上诉， ...