。经沈某某申请，2004年3月17日有关房产部门向沈某某下发以其作为承租人代表人的现争议房屋的单位自有住宅使用证，该使用证中家庭成员一栏为空白。 沈某某购买沈某市三建实业公司出售的公有住房行为无效，请求法院确认王某某有优先购买权。经王某某申请，原审法院裁定中止审理本案。原审法院于2004年11月20日 ...

2003年9月29日收取二上诉人x元现金，常营供销社于2003年9月通知承租人买房，并限三日内交清房款，而非原审判决认定的“承包期满前”。常营供销社没有 请求均被驳回，故被上诉人孔某某拥有涉案房屋的所有权和使用权。关于上诉人提出的优先购买权问题，太康县常营供销社称在供销社改制时即通知上诉人卖房之事，且 ...

。经沈某某申请，2004年3月17日有关房产部门向沈某某下发以其作为承租人代表人的现争议房屋的单位自有住宅使用证，该使用证中家庭成员一栏为空白。 沈某某购买沈某市三建实业公司出售的公有住房行为无效，请求法院确认王某某有优先购买权。经王某某申请，原审法院裁定中止审理本案。原审法院于2004年11月20日 ...

在房屋租赁期间转让房屋所有权时，没有履行法定通知义务，原告和被告侵犯了第三人的优先购买权，应赔偿原告的损失。综上，应驳回原告对第三人的诉讼请某。 第三 第三人与被告签订的《房屋租赁合某》约定商铺租赁期限已届满，第三人作为承租人应当返还租赁物即诉争商铺给被告，再由被告交付给原告。由于被告没有履行交付商铺 ...

，因案外人此前已承租饭店，故在同等条件下对饭店具有优先受让权，但首先承租人的法定优先购买权仅适用于出租人为房屋产权人且欲出卖房屋的情况，而本案仅 本院不予采信。由于被告违约，原告未予支付后续合同款项，系其行使同时履行抗辩权的表现，并无不当。 当事人一方不履行合同义务的，应当承担违约责任。合同当事人可以 ...

提起行政诉讼，鼎城区人民法院裁定不予受理。 本院认为，张某甲等15人依法在租赁期间享有同等条件下的优先购买权，但张某甲等15人在与五运公司签订的门面租赁合同履行终结后，已不再享有承租人的优先购买权。而鼎城区房管局是在双方租赁合同履行终结后，为湖南常德桥南市场开发总公司办理房屋权属 ...

通知方式，不仅是向被执行标的物的权利人或承租人告知人民法院执行的程序和进度，而且有告知未知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人向执行法院主张权利的作用 或使用，在执行法院没有依法处置查封标的物并确定新的物权人之前，不影响承租人即申请复议人张某某的使用，执行法院以公告形式告知不特定对象的执行行为， ...

作出安置为由强行搬进该门面并用于经营。原审认为徐某强占之门面为张、赵某人合法购买的门面，徐某已构成侵权，应承担民事责任。遂判决：一、被告徐某应停止侵权 元。 本院认为：徐某作为原公房的使用人和承租人，应受安置并享有新修门面的优先购买权，可通过接受住房安置或实施购买门面的行为得以实现其权利。徐某原居住的 ...

，原告遂起诉至本院。 本院认为：原告张某丙支付对价从案外人唐某祥处购买房屋，并取得了房屋所有权证，是善意购买人，是涉案房屋的合法所有权人。被告高某在 的解释》 第二十四条具有下列情形之一，承租人主张某丙先购买房屋的，人民法院不予支持： （一）房屋共有人行使优先购买权的； （二）出租人将房屋出卖给近亲属 ...

达15天或欠交管理费、水电费等金额达人民币500元，视为乙方违约，甲方有权没收某赁押金并单方解除租赁合同；因乙方违约导致合同无法履行的，甲方有权 月19日，月租金人民币2600元，押金人民币4000元，卖方保证承租人已放弃对该物业在同等条件下的优先购买权；双方同意在涉案房产转让后继续履行该租赁合同；该 ...