依法确认被告谭某某与第三人吴某签订的房屋买卖合同无效，并由第三人返还属于原告独有和共有的房产及土地使某权。 以上事实有原、被告及第三人提供的诉讼材料、 属明知被告谭某某个人无权处分其共有的和他人独有的财产而与之签订房屋买卖合同，且该房屋买卖后第三人吴某并没有且无法办理房屋产权过户登记手续。因此，本案中 ...

合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，被告以所售房屋没有办理房产证为由，辩称原被告之间签订的房屋买卖合同无效， ，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。 审判长王某 审判员李某卿 审判员颜世 ...

人与被上诉人之间签订有房屋买卖合同，被上诉人给上诉人出具的有收款收据。上诉人从来不知被上诉人将该房抵偿给他人，并且上诉人谢某某与汇丰公司没有合同关系，故一审 套（即涉案房产），价值x元。有房屋买卖合同和被上诉人出具给谢某某的加盖有其公司财务专用章收款收据为证。该房屋在房产证上的“房屋坐落”虽与房屋买卖 ...

与省国土厅签订了《房屋买卖合同》，约定省国土厅将诉争房屋出卖给瑞德某司。之后，双方共同到沈阳市房产局申请办理房产过户手续，但在办理房产证过程中，瑞德 组合同的履行，除此之外，没有他用。涉案房屋的实际产权人是辽东公司，省国土厅只是名义上的登记产权人，瑞德某司与辽东公司签订的房屋买卖合同反映的是真实的房屋 ...

诉讼，本案现已审理终结。 原告吴xx诉称，我与被告于20xx年xx月xx日签订房屋买卖合同，约定被告将自有的房产证号为廊房权证xx字第xxxx号的房屋卖 出卖此房我妻子不同意；二，另外此房一直没有土地证，土地是单位提供的，不许可出卖外单位。综上，我们签定房屋买卖合同无效，所以不同意协助办理房屋过户手续 ...

韩某某辩称，三方于2010年3月6日签订的房屋买卖合同系无效合同。被告韩某某在没有代理权的情形下以被代理人李光军的名义与原告赵某某、被告博旺营销公司签订 旺营销公司的质证意见） 证据1、2010年3月6日被告博旺营销公司出具的收到房产证的收据一份，证明房子所有权人系李光军。 证据2、2010年3月6日 ...

百三十条的规定，判决：一、被告李某乙以原告李某甲名义与被告雷某签订的房屋买卖合同无效。二、限被告雷某在判决生效后三十日内将位于驻马店市驿城区关庄东小区房 （一）李某乙与雷某于2006年3月10日签订房屋买卖协议时，持有李某甲的身份证、房产证、土地使用证等，李某甲的名字系李某乙代签。（二）该案二审期间， ...

资双方共同遵守执行。一、甲方保证对所出卖的房屋乙方享有处分外，而且没有产权和债权、债务纠纷。二、本合同所称房屋是指坐落于漯河八一路车站X号拐角楼X .4平米，证号x。 上述事实，有原、被告提供的相关证据在卷佐证，本院予以确认。 综上所述，本院认为：原、被告双方签订的房屋买卖合同，系双方真实意思的表示且 ...

某与项某签订的房屋买卖合同应为有效。 此外，从不动产登记公信力的角度考虑，本案中被告项某虽实际上不单独享有房屋的所有权，但在房管部门核发的房产证上，其为 ，鉴于房产证的公信力，魏某、王某有理由确信被告项某为房屋的所有权人而与之订立房屋买卖合同，该买卖合同应为有效。 综上理由，原告要求确认被告间的买卖 ...

提出上诉。 毛纺厂上诉称，1、原审法院认定毛纺厂与白某签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示、符合平等自愿原则是正确的，原审认定白某没有给付购房款也是正确的。但 所有权证，只是由于毛纺厂法人代表徐宏祥答应替白某清退承租人，房产证才由徐宏祥持有。原审法院仅凭房产证在徐宏祥处，即认定白某未交房款不符合事实。 ...