出售的行为，实际占有、使用、收益原属天海集团公司的锅炉设备并收取暖气费的行为，确属天海物业公司实际占有、使用、收益、处分了应属于天海集团公司、天海房地产 函字第X号《关于禁止还本销售商品活动的通知》，该协议中对售房的约定内容可以认定有效，对还本的约定内容应为无效。2、广告行为不构成有效承诺，保险公司非 ...

海南省高级人民法院作出(2002)琼执字第14－X号《民事裁定书》，将环基物业公司1993年在琼山市X镇灵山、桥东两管区征用400亩土地的相关财产权益 、桥东村委会441．33亩土地权益问题达成如下协议：一、原琼山县国土局收取的400万元地价款双方同意采取核发换地权益书方式解决；二、由琼山新市区管委会 ...

工作由房地产开发分公司负责。因小区未成立业主委员会，故由房地产开发分公司与物业公司签订物业管理合同，前期的收费标准由物价部门确定，2004年5月1日 条的规定：“被上诉人在答辩中要求变更或者补充一审判决内容的，第二审人民法院可以不予审查。”本案被上诉人陈某某二审答辩认为一审判决2002年9月8日之前的 ...

具体工作由房地产开发分公司负责。因小区未成立业主委员会，故由房地产开发分公司与物业公司签订物业管理合同，前期的收费标准由物价部门确定，2004年5月1日起 的定价缺乏客观依据。一审法院的“酌情确定”和“确有瑕疵”主观成分较大，缺乏可以直接达成“应以每月每平方米1.25元为宜”结论的客观依据和标准。三、 ...

具体工作由房地产开发分公司负责。因小区未成立业主委员会，故由房地产开发分公司与物业公司签订物业管理合同，前期的收费标准由物价部门确定，2004年5月1日起 的定价缺乏客观依据。一审法院的'酌情确定'和'确有瑕疵'主观成分较大，缺乏可以直接达成'应以每月每平方米1.25元为宜'结论的客观依据和标准。三、 ...

辩称：1、本案抵押房屋是可以留置的财产，保管抵押房屋的费用就是物管费，应优先受偿。2、抵押房屋的共有部分、共用设备必须由物业公司保管，因此产生的物管 担保物权，受该条规范约束的应系担保物权人及相应的债务人。XX物管公司对XX公司收取物业服务费形成的债权明显也不是担保物权，仅系普通债权，《物权法》第一百 ...

独任审判，适用简易程序于2012年5月23日公开开庭进行了审理，原告重庆XX物业公司的委托代理人谭淋和被告刘X到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉 ：按照本合同、《业主公约》和国家有关规定向甲方或物业使用人收取物业服务费用和其他费用；可以根据甲方或物业使用人的委托，提供本合同约定以外的服务项目， ...

义务，服务内容有欠缺。现在涉诉小区的绿地已经被很多业主侵占，某物业公司却仍旧按照原来的面积收取费用。 原审法院经审理查明：吴某系北京市X镇美林香槟小镇X处 ，或甲方与业主或使用人有特殊承诺致使业主或者使用人依法可以拒付或少付的，则在乙方无法收取物业管理服务费时，该费用由甲方先予支付，具体费用金额由双方 ...

1.3。3月执收，其中在公共设施保修期内住宅业主按0.92元／月3向物业公司缴纳，差额部分按合某约定由开发商承担，并予备案。”其他事实与原审法院 价非法、无效的上诉理由不能成立，本院不予采纳。林某提出某物业申报物业管理费的程序违法，可以向有关部门申请行政复议或提起行政诉讼，该上诉理由不属本案审理范围， ...

某物业服务履行了部分义务，本院酌情确定原告可按应收物管费半价的标准向被告收取物业服务费，即被告应向原告支付2009年9月1日至2011年8月30日未 ，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的 ...