年6月25日与伏牛路分社办理了房屋产权变更手续，现已取得了房屋所有权及共有权证书和土地使用证。该房地产是位于312国道与仲景北路交叉口西100米左右路南、 在诉讼中办的过户。物权转让违反物权法106条规定，故被告仍请求优先购买权，不应搬迁。租赁费用已于2008年10月12日将2009年租赁费提存于市智 ...

经审理查明，2004年3月30日原告张某与中国工商银行遂平县支行签订房屋租赁协议。该协议约定甲方中国工商银行遂平县支行自愿将位于车站镇X路南侧门面房8 为王某某颁发房产证的主要依据是其与中国工商银行遂平县支行签订的租赁房屋的协议中其有优先购买权的约定，认为遂平县人民政府为王某某颁发房屋所有权证侵犯了其 ...

上诉人张某不服上述判决，上诉称，其与中国工商银行遂平县支行签订有房屋租赁协议，该协议约定中国工商银行遂平县支行自2004年3月30日至2009年3 某某颁发土地使用权证的主要依据是其与中国工商银行遂平县支行签订的租赁房屋协议中其有优先购买权的约定，认为遂平县人民政府为王某某颁发土地使用证侵犯了其优先 ...

能向第三人主张；二、被告在房屋租赁期间转让房屋所有权时，没有履行法定通知义务，原告和被告侵犯了第三人的优先购买权，应赔偿原告的损失。综上，应驳回 。综上所述，被告虽然将商铺登记在原告的名下，但被告并未实际交付商铺。因此，原告有权要求被告继续履行交付商铺的义务，故对原告要求被告交付辉煌广场1-X栋内X号 ...

玉提出购买房屋，但傅光玉将房屋卖给原告，剥夺了被告的优先购买权。且原告在被告租赁房屋后搭建杂屋，严重影响被告的采光、通风，造成货物受潮、霉变 按2000元/月的标准计算损失，但未提供相应证据证明，本院认为，损失标准比照原租赁合同的租金标准计算较为妥当。原告请求由被告赔偿被告打烂原告杂屋的损失2000元 ...

涉案房屋的买卖关系，系以合法形式掩盖非法目的，意图侵害马X作为承租人的优先购买权和其他相关权利，故原告取得涉案房屋的产权系无效行为。原告不能据此 、房地产估价咨询意见书，被告提供的房地产买卖资料、发票、房地产权证、过户登记申请、租赁合同、工商档案资料、告示、通知、信访记录、X公司证明及到庭证人证言等 ...

第X号判决认为：双方当事人所签房屋租赁合同系真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，双方均应按合同约定履行义务。优先承租权是指在特定的民事法律关系中 ，使答辩人无法正常经营，造成货物积压，应当赔偿答辩人的损失，包括装修、广告、购买服装等30多万元。原审仅支持5万元，数额明显偏低。但由于答辩人未上诉， ...

承租人等事实已经相关生效法律文书作出认定，故蔡××享有优先购买系争房屋的权利。根据法律规定，宝茂公司出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知蔡××。 。蔡××起诉要求确认宝茂公司与林××之间签订房屋买卖合同无效的同时，主张优先购买权并未超过诉讼时效，要求维持原一、二审判决。 本院经再审查明，原一 ...

由何某某实际经营并按每月2500元向新乡市委招待所交纳租赁费。到期后，双方未续签租赁合同。2007年11月，新乡市委招待所书面通知李某及何某某，因双方所签 的租赁标准支付房屋占有使用费，符合法律规定，应予支持。上诉人所称其对租赁物的优先购买权受侵害及装饰装修残值损失补偿问题，与本案纠纷争议的性质不同， ...

民终字第X号民事判决书各一份。证明苗某某与许某甲存在租赁关系，苗某某享有优先购买权。 经质证，许某甲、许某乙、许某丙对证据不发表 人民法院提起诉讼，请求确认许某甲与姚珠子的房屋买卖关系合法有效，解除与苗某某的租赁关系。洛阳市老城区人民法院于2007年3月30日作出（2007）老民初字第X号民事判决书， ...