多次联系徐某维修未果，因所租赁房屋无法正常使用，他不得不搬离该房屋，并委托律师发出《律师函》，解除了双方签订的《房屋租赁合同》，并要求徐某退还相关 44723.15元。 上述事实，有谢某的陈述、《房屋租赁合同》、照某、《收条》、湖南省万和物业管理有限公司的《物业管理处服务单》、《律师函》及EMS底单、 ...

每月物业管理费为170100.80元，原告明兴公司在租赁期内如需提前解除合同，应先征得被告陈某的同意，并签订书面赔偿协议，赔偿包括被告陈某固定资产投入、 主张被告与原告的个别管理人员恶意串通签订租赁合同，但没有提供证据证实，不予认定。原告主张租赁合同约定租赁场地有部分不属原告的物业，由于不属原告所有的 ...

名下。为对外出租该门面，原告（反诉被告）曾口头委托该门面的物业管理方株洲五金机电装饰商城物业管理有限责任公司的经理黄河对外招商该门面。2008年12月2日， 主张的优先购买权的问题，原告（反诉被告）已行使法定合同解除权，明确向被告（反诉原告）表示，解除与被告（反诉原告）间的不定期租赁合同，同时不再接受 ...

承租人。根据《告客商书》，因为该通知书的告知事项为市场管理的移交和从事业态调某的主体，而缺乏解除租赁合同的意思表示，尚不足以依据《告客商书》而判断双方的 故对其该项抗辩意见，本院不予采纳。针对郭某认为其享有优先承租权的问题，一是双方签订的租赁合同中本无优先承租权的约定，二是除最高人民法院《关于某彻执行 ...

代理人：曹x。 被上诉人（原审被告）：欧x。 上诉人张x与被上诉人欧x房屋租赁合同纠纷一案，重庆市X区人民法院于2011年4月6日作出（2010）中区 答辩称：收回门面问题已于最后一季度时收取租金时告知上诉人。到期后上诉人拒不交还房屋。被上诉人才于2010年8月16日与业主委员会和物业管理公司一起，将 ...

有限公司(以下简称崇业公司)签订了房屋租赁合同,承租崇业公司开发的蒸阳花苑的房屋至今,并按时交纳租金。崇业公司设有物业管理公司,并在蒸阳花苑设有 当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行 ...

合同要求出租人承担违约责任或者赔偿责任。正是基于上述理由，《最高人民法院关某审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条作出了“出租人出卖租赁房屋 某在承租期间基于对房屋的占有、使某等而依租赁合同的约定向物业公司交纳物业管理费用，系其履行合同义务之行为，该义务的履行并无不当，且中 ...

能力和民事行为能力、其法律地位应如何定位等四个问题。 首先，针对第一个问题本院认为：第一，《物业管理条例》第十五条规定了业主委员会的职责，其中 委员接收租金，该二人为完全民事行为能力人，也是签订《租赁合同》的具体行为人，应当承担因合同无效而应返还租金6438元的民事责任。 综上所述，本院依据《中华 ...

邮政局诉称：2006年4月1日原告下属企业桂林市鸿信物业管理有限责任公司，与被告签订了《租赁合同》，由原告将自己的桂林市火车南站邮政转运楼出租给被告 完善各项手续，验收合格后方可继续施工。 被告桂林市兴星酒店管理有现公司答辩称：首先提出解除《租赁合同》的诉请无事实及法律依据，并且严重影响社会的和谐稳定 ...

。 被告（反诉原告）河南美科商业经营管理有限公司（以下简称美科公司）。 原告（反诉被告）周某某与被告（反诉原告）美科公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成 被告美科公司商业、物业管理规定（如垃圾不能乱倒、不能浪费水电）。五、原告周某某确保食品卫生安全检查、所招品牌到位，如出现卫生问题，由原告周某某 ...