四是被上诉人不享有出租人主体资格。被上诉人至今没有取得房屋产权证书，也没有进行产权登记，没有取得法律保护的产权。虽然被上诉人自称是他人转让给上诉人的，但是 未经消防验收的情况下，不得投入使用，故租赁合同无效。租赁合同违反城市房地产管理相关规定，租赁物未在相关部门登记，被上诉人不具备出租人主体资格，至今 ...

交纳第二年租金x元，陈鲜艳与滕伟之间的《商铺租赁合同》实际解除。 本院认为：长沙市芙蓉区X镇服装商行工商注册登记的组织形式为个体工商户，其经营者为滕伟，滕 原告陈鲜艳的其它诉讼请求； 四、驳回被告滕伟的反诉请求。 如被告滕伟未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 ...

质证并认证的证据在卷佐证。 本院认为：林某某与益铨公司签订租赁合同当时，邦卡公司尚未登记成立，依法没有民事权利和行为能力，故林某某及邦卡公司所称林 公司均未对益铨公司主张的租金及违约金数额提出实质性抗辩，且本院依照租赁合同审查未发现疑义，则本院确认益铨公司主张的租金及违约金金额成立。 综上，依照《中华 ...

使用权证中所登记的主体，才能对该房屋和土地合法拥有。 本院认为，原告汪XX与被告瑞龙商贸公司于2007年10月16日自愿签订的《房屋租赁合同》不违反法律 XX违反合同约定，未能及时支付租金，未取得设置医院的批文，在装修时擅自改变房屋结构，构成违约。经查，双方签订的《房屋租赁合同》第九条虽约定原告汪XX ...

房产权属也于1989年登记为原告鲁山县粮食局。2004年9月25日，被告鲁山五供站(甲方)与第三人平顶山康桦公司(乙方)签订《房屋租赁合同》一份，载明 决定收回了包括被告与第三人所签《房屋租赁合同》涉及范围内的国有土地使用权(该地上房屋等建筑物政府未作出任何处理，起诉时原告鲁山县粮食局仍持有1989年 ...

回报的情况，截止于2008年12月10日以后的水电费被告未交纳； 五、租赁费发票三份，河南省机械设备成套局与原告签订的租赁合同到期后，虽然没有续签合同， 日到期，这中间原告没有租赁合同，所以我不能向原告交纳租金； 对证据八无异议。 被告向本院提交了如下证据： 一、注销税务登记证明书一份，证明由于原告 ...

成立。 2、被告兴源市场服务公司设立登记审核表，证明被告主体合格。三被告对此无异议。 3、2007年7月15日《房屋租赁合同》一份，证明因星源房地产公司 赵某甲对此均有异议。 被告赵某甲、史某某未提供证据。 原审法院认为，1、原告与被告兴源市场服务公司之间形成的事实租赁合同关系无效，双方依此合同订立的 ...

后申请撤回诉讼。第三人张军伟、耿素萍经传票传唤未到庭参加一审诉讼。 原审法院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁 投标竟标法》竞标的规则必须三个人参加竞标才能有效，一审法院仅审查有三个人登记，而不是直接参加了竞标，被上诉人提供的竞标当中只有第三人薛某某，这明显 ...

月1日后，杨ｘｘ又向天全公司交纳了6个月的房屋租赁费。 天全公司工商登记档案显示：该公司为自然人出资成立的有限责任公司，经营期限自2002年9月19 房屋与孙ｘｘ所签订的2007年、2008年房屋租赁合同是双方真实意思表示，内容并不违反相关法律法规的规定，同时亦未侵犯原企业职工的合法权益，合法有效，土 ...

每年租金500元。被告在1997年4月申请办理房产证时，房产部门将其所租赁的地皮一并登记在内。薛某某与张某某于1982年12月16日结婚，1998年1月21 ，要求追究薛某某的违约责任，而未提起侵权之诉，要求追究薛某某、张某某的侵权责任，根据合同相对性原则，张某某不是租赁合同当事人，对汲某某不负有合同 ...