能验收、办证不是开发商的职责，而是行政部门的职责。原告诉称因无法办理房产证，造成原告严重损失。被告认为同类案件中原告有95%是办理银行按揭贷款，商品房 ，依法前往桂平市房产管理所调查取证，该所于2011年8月11日作出《关于大方城商品房办理房产证相关问题的说明》。 经过开庭质证，被告五星公司、李某、梁 ...

也没有杨某的签字，恰好证明杨某庭审所说的在办房产证买房时对事实一概不知。 本院对证据认证如下：关于原告所举的房屋所有权证、商品房收款通知单、租赁合同、 是由原告杨某申请按国家政策参加房改的房屋，2002年12月6日领取的房产证。 根据上述有效证据及当事人的庭审陈述，本院确认以下案件事实：焦作市X街X号 ...

公司在房产销售时所宣扬的免费办理房产证，实际上就是对购房者的承诺，该公司所销售的房产是免税的。依照最高人民法院关于审理商品房买卖若干问题的规定，商品房的 再审认为，被申诉人孟州市金豫房地产开发有限责任公司在商品房销售时承诺免费办理房产证、土地证，该承诺具体明确，应视为双方商品房买卖合同的内容。但该承诺 ...