支坪乡计划生育办公室有偿转让土地262.50平方米（转让的该宗土地面积中包含原药会公社大支坪大队三小队“送王某人宅基地”的土地）。1999年，根据大支 》 第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 《中华人民共和国 ...
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没有遗嘱，其遗产分配依法应按法定继承执行，原告及被告均系合法继承人，两被告私自转让房屋属无权处分，严重侵犯了原告的合法权益。为维护原告合法权益，特提起诉讼，依法 或变相取得。被告何某己、何某庚将农村房屋出卖给第三人陈某某，买卖合同标的物不仅仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。第三人陈某某为武陵源区索溪 ...
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房屋转让补充协议》，损害原告的利益。 被告何某乙辩称，原告邓某某不是房屋买卖合同的当事人，不具有提起确认该协议无效的诉讼主体资格，法院不应受理。房屋不是 邓某某，但三被告还于2009年2月18日签订补充协议，约定只卖房屋不转让宅基地使用权，可以认定三被告有串通的故意，且该协议明显损害了原告邓某某的权益 ...
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某确约定，双方亦未就所调换承包地重新与村委会签订承包合同或者办理审批及备案。2010年被告划宅基地，因需占用原告20平方米承包地但原告不同意，双方因 所争议的土地系集体所有土地，根据《中华人民共和国土地管理法》以及《中华人民共和国农村土地承包法》规定，农民集体所有的土地依法由村X村民委员会或村X村X ...
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将这块地交由其女婿李某耕种。赵某所持1996年小河口乡合同换证登记表记载自留地产量48斤土地四界，与李某所持农村土地承包经营权证书上的四界一致，即赵某店子河饲料地 到户核实表，汪某明与郭政朝的买房契约，证实了第三人汪某转让给郭长春的地是其宅基地。 第三人赵某述称，本案争议的两宗地原属我经营，本人夫妇于 ...
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《中华人民共和国土地管理法》第三十八条的规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有宅基地使用证的人，才能在其合法使用的宅基范围内建房， 却并不是根据赠与合同占有、使用该房屋。一审判决以宅基地使用证上的记载和杜某丙等曾在此房中居住过的事实，就认定杜某丁已将房产所有权合法转让，于法 ...
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，根据国务院《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》规定，农村房屋不得向城市居民出售，故即便被告所述，崔均亭与王某之间的房屋买卖合同亦为无效合同。崔 土地使用权归被上诉人的上诉理由，本院不予采信。黄某通过村委会规划取得争议房屋的宅基地使用权，并持有源汇区房地产管理办公室颁发的源房字第x号房产证，原审依据 ...
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村土地承包经营权流转合同1份，用以证实向某英将地块名称为水淌坪西边水沟上面的旱地0.25亩转让给了向某甲。 3、向某甲的农村土地承包经营权证 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅 ...
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被告南冀庄村委会同意盖章签订了转包土地协议，由党某某代为耕种李某某责任田6.9亩，合同期限10年，从1985年10月6日至1995年10月6日。转包期满后，原告 经营权不为原告所享有，应为郎某己所享有。在其转让给党某某耕种期间，南冀庄村委会为批划宅基地对全村土地进行调整，并将上述6.9亩土地收回，系其 ...
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第四十九条规定：“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”表见代理是无权 进行的价格合理的交易。因我国尚未建立健全的不动产登记体系，农村的不动产尤其是农民私有房屋及其宅基地使用权未进行登记的现象较普遍，本案中所涉及砖混结构 ...
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