规定，应为无效条款。结合查明的事实，双方在签订合同时所依据的（2002）南市民初字第X号民事判决书中确定的债权中，并未明确是否属于工人工资的 时间进行了特别约定。 根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

房地产管理法》第三十七条“未依法登记领取权属证书的房地产”不得转让的规定而为无效。因为，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释㈡》第十 原则，即设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同是否生效，应该依据合同法来判断，而不能以不动产是否已经办理物权登记为标准进行判断。所以，《城市 ...

依法予以支持。具体赔偿数额以本院核定为准。对于房租损失本院结合原告×某原租房合同予以确定。对于电脑差价损失本院参照相关司法鉴定结论予以合理确定。三被告反诉要求 签订的《网吧转让合同》无效的（2009）长民初字第X号民事判决中，已经认定：原、被告签订网吧转让合同时，原告方对网吧转让是否合法未尽审查义务 ...

信；当事人持争议的证据、主张及抗辩，本院依法审查认定，并在下文叙明是否采纳及理由。 经审理查明：2008年12月10日，原告与被告签订《租赁 裁定查封讼争的房屋场地的前一日），被告实际占用使用讼争场地、房屋，虽租赁合同无效，但被告应向原告支付相应的占有使用费。占有使用费参照当事人约定的2800元/ ...

原法定代表人黄华江、总经理庄源义是否经董事会同意和授权与陈某签订租赁合同是公司内部问题，原告据此主张租赁合同无效的理由均不成立，不予支持。综上 部分（即梧州市X路X号太阳广场第三层西侧半层场地，面积为2224平方米)无效，其余部分有效。案件受理费200元，由原告梧州明兴房地产开发有限公司负担75元， ...

提交“包车合同”显示，工人是2008年2月13日才从湖南出发的，但工人是否到宏某公司工作，没有相关的证据证明。因此，一审法院认定2008年1月20日至 应予以纠正。宏某公司就此问题而提出上诉，理由成立，本院予以采纳。 如前所述，对无效合同，有过错的一方依法应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的， ...

的问题，本院依据物权法的上述规定分析如下：首某，就轩XX购买涉案房屋是否为善意的判断问题，本院认为，善意取得制度的目的在于保护交易当事人的信赖利益 处分涉案房屋且轩XX与邓A恶意串通损害国家及其利益为由，要求确认房屋买卖合同无效的请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。 综上所述，原审判决认定事实不清 ...

元，总为361000元，其差额219048元即为给孙某造成的损失。请求判决合同无效，返还孙某房款90500元，赔偿缔约损失219048元。 再审审理除查明与原一 》，孙某已交纳的原房款90500元转为了孙某后一合同房款。 本院认为，关于抗诉意见涉及的原审判决是否认定事实错误的问题，在原一、二审诉讼中， ...

，二期二幢建筑面积6500平方米商品房委托桂庭代理公司代理销售，被告负责预售商品房合同文书的审查，盖章及管理等。2008年12月9日被告取得商品房预售许可证。 （2010）银民初字第X号生效民事判决是否存在冲突的问题。本院认为，对同一标的物签订多份买卖合同，只要不存在法律、法规规定的无效情形，对于这些 ...

规定的其他情形的法定解除权。下面具体分析吕某甲和吕某乙要求解除合同是否符合法律规定的法定解除条件。所谓不可抗力是指不能预见、不能避免并不 .撤销重庆市第一中级人民法院（2010）渝一中法民初字第X号民事判决；2.如果法院认定合同无效，诉讼请求为返还转让款790万元，赔偿损失104万元；如果法院认定合同 ...