彭某某承租天筑伟业公司经营场所，经营范围服装或天筑伟业公司书面认可的其他经营范围;租赁期限自2007年10月1日起至2010年12月31日止，共计39个月； 强行收回合同项下的商铺，且不退还尚未发生的租金，已侵犯了彭某某的经营权和财产权，应当承担违约责任。天筑伟业公司上诉称彭某某违反租赁合同第十二条第 ...

（垃圾清运费）7,200元，合计309,178.20元。二、被告赔偿原告恢复租赁场地的装修费150,000元。 被告上海B投资管理有限公司未做答辩。 经审理查明： 。恢复通道及206个商铺的工作必须在2007年6月10日以前完成（特殊情况除外），否则甲方有权按照原租赁合同追究乙方的违约责任，如乙方在一 ...

工商行政管理部门办理营业执照的注销手续。 又查明，朱某支付了上海市X路X-X号商铺在2009年4月至9月期间的电费人民币3,098元。上海市X路X-X号 表示，合法有效，双方均应按约履行。根据《租赁协议》约定，朱某对于动迁原因造成的租赁合同终止不承担违约责任及损失赔偿责任；朱某从上海某副食品有限公司处 ...

应当驳回。原告主张根据租赁合同中约定，被告有义务提供安全、平等的经营环境，现原告的商铺被盗，被告没有履行其合同义务，应当承担违约责任。对此，根据 统一的，在市场内部设立统一的保安，各店主不得在店铺内住宿。故双方合同约定的被上诉人“提供安全……经营环境”的“安全”，应理解为被上诉人有防止店铺被盗的义务。 ...

每间人民币1千元、违约保证金人民币1万元、先行赔偿保证金人民币5千元。当月3日，杨某某又支付野麦岭公司人民币3万元，但未签订租赁合同。后杨某某要求野 返还其已支付的款项人民币4万元。 原审法院认为，杨某某与野麦岭公司订立的商铺租赁预定书系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的相关规定，其中租赁场地 ...

应当驳回。原告主张根据租赁合同中约定，被告有义务提供安全、平等的经营环境，现原告的商铺被盗，被告没有履行其合同义务，应当承担违约责任。对此，根据 统一的，在市场内部设立统一的保安，各店主不得在店铺内住宿。故双方合同约定的被上诉人“提供安全……经营环境”的“安全”，应理解为被上诉人有防止店铺被盗的义务。 ...

交租的抗辩不成立。原告黄某某履行了2002年10月的合同的义务，被告陈某某则未依该合同给付租金，其行为已违约。原告黄某某基于被告陈某某的违约行为要求 了商铺，但未尽履行协助办理商铺领取牌照应尽义务，也存在一定过错，鉴于双方的过错和《合同书》所解除的情形，对被上诉人请求解除租赁合同，应予支持，但请求支付 ...

，在办理好银行按揭手续后，按揭款划到开发商的帐户内，并于签订该商铺租赁合同当日，承租人一次性将第一年、第二年和第三年的租金支付给出租人，共计人民币 以及个人贷款资料且无影响贷款的不良征信记载，但开发商无法代为办理按揭贷款，构成了违约。其辩称不能办理按揭贷款的原因系国家宏观调控政策所致，但没有提供足够的 ...

%。如乙方拖欠租金超过30日，甲方有权解除租赁合同，收回商铺，并不退还乙方履约保证金。第十一条：违约条款：11.4租赁期满，乙方应在7日内交还该商铺。如乙方 原告所设定的期限内缴纳拖欠租金，故被告宋XX与原告大唐XX城所签订的商铺租赁合同应于2011年6月1日解除。被告宋XX、罗XX应向原告大唐XX城 ...

认为，原、被告双方所签房屋转租合同是否有效是双方争议的主要焦点。信阳市大信公司第一次将位于大信公司二楼的A-X号商铺租赁给了杨萍，并收取杨萍押金 上诉人转让商铺并没有违反约定，大信公司中途收回商铺是大信公司违约，应由大信公司对被上诉人承担违约责任，上诉人不应承担任何责任，上诉人张某在2010年12月向 ...