被告显失公平。综上，被告认为原告诉讼请求已超过诉讼时效期限，且原告已办理房屋产权证，未发生实际经济损失，因此，应驳回原告的诉讼请求。3、根据双方商品房 退房，出卖人按已付房价款的月息0.7%向买受人支付违约金。”被告逾期办理房屋所有权登记备案手续，且未履行告知义务，被告的行为已构成违约，应承担违约责任 ...

个工作日，将其中人民币530,000元转付给陈某乙、陈某丙、何某某(直接支付给开发商)，剩余首期房款中的人民币530,000元，在信义公司收到陈某乙、陈某丙、 》合法有效。签订合同时胡某甲(x)明知陈某乙、陈某丙、何某某房屋产权证尚未办理。且从合同内容分析，胡某甲(x)应在规定时间内履行前期付款义务后 ...

”之规定，本案中张某、张某办理抵押登记时尚未取得抵押房屋的所有权证书。且用于抵押的金碧商城房产系张某、张某与开发商昆明市富亨房地产开发公司签订合同后 》无效。富亨公司应在策裕集团返还金碧商城(1—X幢)商品房房产并将该房屋产权证撤销后的当日返还已收取的购房款1231万元与策裕集团。 另查明:原审法院在 ...

中应当履行的职责而作出的具体规定。本案原告已经取得了房屋产权证，原告作为权利人，如果认为被告在办理房屋所有权证的过程中收集的相关资料有重大瑕疵，可以在法律 提交答辩状，并提供作出具体行政行为的证据、依据，被告不提供或者无正当理由逾期提供的，应当认定为该具体行政行为没有证据、依据。”从判决书中，被告举证 ...

18个月内交安置房钥匙给胡某，交房后一年内办理房屋产权证、土地使用证，所有超过原产权面积与原产权证没有办证的办证税费由胡某负责。该协议第十一 同期计收逾期贷款利息的标准。依照双方约定的标准计算违约金，开发商向购房者交付房屋后，不管理由，只要逾期一千日办理权属证明就要赔偿购房者一套同等价值的房产，这显然 ...

主要上诉理由为：一、被上诉人收取了上诉人的契税款，却迟迟没有为上诉人办理房屋产权证，已构成违约，一审判决以房产证上打印的时间认定为产权权属证书的时间是 为购房人代办有关手续，但从法律上的权利义务关系来讲，房屋权属登记的具体手续，应当由购房人来办理，开发商并非法定的义务人。二、上诉人与被上诉人签订的《徐 ...

称《签约通知》）通知订购人；订购人在收到开发商的《签约通知》后7个工作日内，有权优先购买所预定物业。逾期，则视为订购人拒绝继续购买物业或放弃优先购买 日期，以挂号信函的形式通知原告。2009年3月5日XX公司取得上述争议房屋的房地产权证，土地用途登记为“办公”。2010年8月18日被告向原告发出《通知 ...

，过户时交2000元。当日，原告与李某某签订了房屋买卖合同和附件1至7，约定原告购买李某某所有正在办理产权证、位于房山长阳碧桂园小区X号楼X单元 世嘉公司对此并不存在故意隐瞒事实或虚构事实的情形。而根据开发商与李某某签订的据实结算补充协议，涉案房屋的面积为57.03平方米，这与上述合同约定的误差为1. ...