王卓的陈述、入住通知书、住宅质量保证书和住宅使用说明书、供暖协议书、2005年2月3日协议书、商品房买卖合同、房屋所有权证书等证据在案佐证。 一审法院判决认定： 中，故法院对田某甲以赠与合同无法实现为由要求刘某、张某赔偿房屋装修损失的诉讼请求亦不予支持。综上所述,依据《中华人民共和国合同法》第五十四条 ...

暂时困难，不是故意违约。2、被告公司已于2009年1月25日通知郭某某受领房屋，拒绝受领，对此后造成的损失被告公司不承担责任。3、依据最高人民法院《关于当前 合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示 ...

的约束力。原告至今没有依照法律的强制性规定及合同的约定，将验收合格的房屋（包括交接单、质量说明书、住宅使用说明书出示或交付给被告。3、原告所谓交付的房屋也 支付购房款及违约金某法律依据，应依法驳回其诉讼请求。根据原、被告实际占用交付房屋的时间起算，七被告应当支付下余款，未向原告支付下余款行为，已构成 ...

使用；在双方验收交接时，被告应当出示合同约定的证明文件，提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，并承诺将天然气安装到位；被告应当在商品房交付使用 ，双方并因此发生纠纷，被告可另行诉讼解决，而不能因此为原告迟延办理房屋所有权证，所以被告应承担违约责任，但原告要求被告支付违约金x.52元，没有相应的 ...

中心辩称，被告已向原告支付了全部的购房款和配套费，不存在违约行为；由于原告拟向被告交付的房屋存在质量问题，同时原告不能按照合同约定向被告出示竣工验收文件和《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》，所以房屋未能顺利交接；原告要求被告先签订交接书，然后才同意验房，交接程序错误，造成 ...

完全是对合同约定的断章取义。二、原判适用法律错误。对于本案所涉的房屋交付条件，建筑法、房地产管理法、消防法、环境保护法、环境噪声污染防治法、城市规划法 办理交接手续。交接时，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》”的约定，可以看出，双方当事人约定的商品房交付条件是“经建设单位组织 ...

，将系争房屋出租给上海澳森普瑞特物业管理有限公司，租赁期限为五年，自“房屋使用交接书”签署之日起计算，月租金7，124元。 原审法院另查明：2003年5月6 于5月20日付清了其应付的维修基金。被告交付原告的《金富得商业广场住宅使用说明书》中第八项“住宅套内墙体材料及注意事项”有“烟道、钢筋砼砖砌块、 ...

将系争房屋出租给上海澳森普瑞特物业管理有限公司，租赁期限五年,自房屋使用交接书签署之日起计算,月租金7,190元。 原审法院另查明：2003年5月6日，系争 于5月20日付清了其应付的维修基金。被告交付原告的《金富得商业广场住宅使用说明书》中第八项“住宅套内墙体材料及注意事项”有“烟道、钢筋砼砖砌块、 ...

月20日付清了其应付的维修基金。被告交付两原告的《金富得商业广场住宅使用说明书》中第八项“住宅套内墙体材料及注意事项”有“烟道、钢筋砼砖砌块、 查明，原审查明事实无误。 另查明，上诉人于原审中提供的被上诉人的广告载明，房屋内设置“居家式半自助厨房”。 审理中，被上诉人表示：对于原审中空气质量检测合格的 ...

发展有限责任公司(以下简称“汇顺公司”)、上海万顺房地产开发公司(以下简称“万顺公司”)房屋预售纠纷一案，原告于1999年10月27日向本院提起诉讼，本院受理后 条中规定“甲方在1997年10月31日前仍不能按售楼说明书的规定标准将房屋交付乙方使用的，乙方有权终止1995年3月23日订立的内销预售合同 ...