返还房款期限到期后，被告未按约定履行返还房款的义务，已构成违约，应当承担违约责任。一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取 。因此，首先违约的是被上诉人，而非上诉人，双方签订的房屋买卖合同既然终止、解除，上诉人仍对房屋有所有权和处分权，所以上诉人于2009年9月1日 ...

元，自2009年6月29日交付给原告之后，2009年9月21日被告才将房屋有租给他人，原告使用56天，闲置40天，共造成房租损失为3520元。 2 月1日被告张某将贷款还清，郑州住房公积金管理中心通知郑州正信住房置业担保有限责任某司给予办理注销抵押手续。被告智恒公司一直在中国工商银行为客户办理贷款手续 ...

争房屋不持异议，但不能说明原告对于系争房屋有权属。 6、被告丁x出具的房屋转让申请书一份，以证明系争房屋转让的事实。被告质证后认为对该证据的 的协议有约定解除的条件，既然双方约定了可以以承担违约责任代替履行合同义务，这种约定没有违反法律的规定，应当依法有效。 被告未提供证据。 经审理查明，两被告系夫妻 ...

装修公司的法定代表人)出庭作证。其证明受管某甲、管某乙的委托进行装修，后因为房屋有质量问题在施工一个月左右而被迫停止施工三个月。至于8万元是证人自己估算后 卧东墙固定窗与洞口之间间隙采取有效防水措施。管某甲、管某乙对评估结论没有异议。格林公司对评估报告中“部分房间平顶、墙面损坏现状一定程度影响了管某甲 ...

诉讼请求。原审原告户因被强制拆迁而要求普陀房管局停止侵权、返还财产、承担相应的法律责任，不是本案审理的范围，其诉讼主张依法难以成立。综上，普陀房管局所作房屋 后补的。原审第三人在2009年1月1日到6月期间没有取得拆迁延长许可。涉案被拆迁房屋的评估报告及估价时点违法。普陀房管局对拆迁人的违法拆迁行为监 ...

一致。 本院认为：本案所争议的新乡市X路X号房屋年代久远，且有特殊的历史背景。双方对所争议的房屋均没有权属证书，双方各自所提供的有关部门的证明及 元，共计8000元，由新乡市X街办事处双石桥社区居委会与新乡市博筑房产有限责任公司各负担4000元。 本判决为终审判决。 审判长原永杰 审判员宋丽萍 代理 ...

某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。 一审被告：新乡市新华综合服务有限责任公司。住所某：（略）。 法定代表人：沈某某，该公司经理。 申请再审人冯某某与被 秀云手中购买，并进行了翻建。现张某乙的父亲已去世多年，张某乙对该房屋有合法所某权。冯某某辩称其在1992年从原新华区生活服务公司购买该房屋，因 ...

在交易时，李某父母均已去世，对该房屋有继承权利的继承人除李某姐妹外，尚有其他第一顺序继承人，且其他继承人一直没有明确表示放弃继承，遗产也一直没有分割， 判决x元没有依据，由于是向某的原因造成本案的发生，李某不应该承担赔偿责任，判决大部分拆迁款项给向某显然不公平。综上，一审认定事实错误，程序违法，适用 ...

争议房屋。 赵某甲不服一审法院判决，提起上诉称，周某某所卖房屋为房改公房，周某某没有取得该房屋的所有权，该房不得出售，一审法院认为买卖关系合法错误。因周某某本人 理由正当，应予支持，鉴于买卖双方均有一定责任，赵某甲要求赔偿损失的理由不予支持。判决：位于永城市X镇X路X号房屋归周某某所有；周某某返还赵某 ...

建设工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定，在本合同附件五中约定；被告佳邸公司交付的房屋有其他工程质量问题的，两原告在合同约定的保修期内有权要求 习惯确定。 第一百十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的 ...