与租赁系争房是一个整体，现由于XX宾馆的原因致双方之间的租赁合同提前解除，朱XX承租系争房的合同目的无法实现，XX宾馆理应退还桑拿浴室购买款项的折价款（受让款 付。现朱XX确有逾期一个月未付租金的行为，已构成违约。XX宾馆则依约获得了系争房屋租赁合同的解除权。朱XX提出因XX公司于20XX年X月起对系 ...

。 委托代理人张b，上海市B律师事务所律师。 原告张a与被告上海A餐饮有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2007年7月17日立案受理，依法组成合议庭适用普通 乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。甲方于签订本合同后，未经乙方同意，擅自提前解除本合同，或其他严重违约，致使本合同无法履行，甲方须双倍退还 ...

行为已构成违约。被告于2009年5月31日发函通知原告解除合同并要求返还涉讼房屋，但原告至今仍占用房屋。故要求判令：1、确认双方的租赁合同于 出租人赔偿剩余租期内装修残值的，不予支持。因此，原告要求被告给予装修赔偿的主张缺乏合同及法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条 ...

现被告虽已发给业主通知终止租赁合同，原告也主张解除合同，因终止合同牵涉到小业主整体利益，房屋需根据整体一起解决。对于违约金被告愿意赔偿三个月租金。 被告福田房产 解除。鉴于隆茂酒店履行不能导致合同被提前解除，造成原告的合同目的不能实现，隆茂酒店构成根本性违约，合同解除后至房屋再出租前必然发生租金收入的 ...

现被告虽已发给业主通知终止租赁合同，原告也主张解除合同，因终止合同牵涉到小业主整体利益，房屋需根据整体一起解决。对于违约金被告愿意赔偿三个月租金。 被告福田房产 解除。鉴于隆茂酒店履行不能导致合同被提前解除，造成原告的合同目的不能实现，隆茂酒店构成根本性违约，合同解除后至房屋再出租前必然发生租金收入的 ...

上海石红卫律师事务所律师。 原告（反诉被告）徐××与被告（反诉原告）黄××房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 并罚款。2009年6月30日，原告委托律师向被告发函，表示因房屋断电无法使用要求解除合同，后于2009年7月5日搬出。2009年8月9日，被告 ...

，应当提前通知对方，被上诉人未履行通知义务，解除合同无效。未履行通知义务，显然是一种违约行为，法院不应当受理被上诉人的起诉。3、一审法院违背法律规定，欺骗当事人 房屋返还出租人张某某。上诉人马某某上诉称其与张某某之间的房屋租赁合同是长期的，解除合同应提前通知对方，但马某某无相应证据证明其上诉理由，故其 ...

未能履行合同规定的条款或违反国家和地方的相关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任方承担等主要内容。2003年12月1日，原告向被告支付定金x 的该项主张，本院不予支持。天荣公司再称，原审判决天荣公司承担逾期交付租赁物的违约责任，超出四方公司的请求范围。该主张和原审庭审情况不符，本院不予支持 ...

须具有国家政府机关批文认可的经营场所，具有独立法人资格，正式营业执照、税务登记证和房屋租赁合同，须有2年以上品牌女装的经营经验，具有完善的管理能力和充足的资金 《合同法》第一百零八条之规定，刘某公司理应承担违约责任。所以，万某某向法院起诉解除合同并赔偿损失的请求完全合情、合理、合法。理应得到法律的支持 ...

月20日与被告弘基公司签订了房屋租赁及管理授权委托协议，但2007年8月17日二被告签订商铺租赁合同并没有终止履行和解除，原告与被告姜某某之间，以及被告 基公司对下余房租未能收取到位，在被告姜某某存在严重违约的情况下，又未积极履行委托事务提前终止本租赁合同的履行，导致原告的利益受到损害。关于租金的计算 ...