年4月22日就对其二人进行了告知，被告吴某某、雷某某提出丧失了优先购买权给其造成损失20万元，与工商局无关。 经审理查明：2001年依据河南省人民政府豫政 优先购买权是债权，物权优于债权的效力，吴某某、雷某某是部分承租人，不享有优先购买权，因此该抗辩理由不能成立。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》 ...

年8月10日，原告与被告姚X等就系争房屋签署了《职工家庭购买公有住房协议书》，主要内容为：房屋承租人或受配人姓名姚X，经与本户同住成年人（其中六十 X，在姚X与被告周X、丁X之间的房屋买卖过程中，原告作为同住人要求优先购买权无法律依据。故原告的诉讼请求，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民法通则 ...

，其卖房行为也侵犯了上诉人的优先购买权。二、一审判决认定的案件事实缺乏必要的证据。即原审判决认定李某是房屋承租人及其一直在争议房居住，缺乏证据 李某处分自己的财产不侵害上诉人的权利。李某将房屋出售给被上诉人后，房屋承租人已经更名为孙某某，因二上诉人占用房屋致使被上诉人无法获得房屋使用权。因此，被上诉人 ...

月28日，被告函某原告该商铺已于2009年11月5日售给案外人，原告认为被告已经侵犯了原告的优先购买权，现起诉来院，请求判令被告赔偿侵害原告优先购买权所造成的 签订《国瑞城商铺租赁合同》一份，约定被告作为出租人（合同中的甲方），原告作为承租人（合同中的乙方），将位于重庆市X区X路X号国瑞城2期第X层第 ...

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条之规定，西安××房地产开发有限公司有权解除合同，但原审法院对此事实并未审查。3、关于租赁合同能否解除问题。基于 责任公司是以联建为名、实则在进行土地非法转让的违法行为，此举不仅侵害了承租人依法享有的优先购买权(《中华人民共和国合同法》第230条)。同时也侵害了 ...

被告其承租的房屋，原告以33.5万元的价格卖给尹凯乐，被告有优先购买权，若要购买，在3日之内一次性交付购房款，逾期视为放弃。被告接到通知之后，明确答复 的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案上诉人陈某甲向法院提起诉讼，认为承租人梁某某损毁出租屋书柜，擅自将出租屋的家俱租给他人，是不当得利行为。故 ...

，请求依法确认原、被告之间的房屋租赁协议有效，原告享有被告出卖租赁房屋的优先购买权。 被告河南许昌0九0一省粮食储备管理有限公司某称：原告刘某某与被告 书证及庭审笔录等在卷为凭。 本院认为：房屋租赁合同中，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不 ...

进行评估，为18万元。2006年9月16日，刘保青以承租人身份，声明放弃对上述房屋的优先购买权。2006年9月27日，潢川县房产管理局为高某某购买的上述 可以请求返还原物。本案原告依法取得讼争房屋的所有权证书，是合法的房屋所有人，有权依法对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。二被告占有该房屋的合同 ...

复印件各一份，欲证明XX大酒店在拍卖时承租方已告知相关人由于某租赁人违约，承租人有枳停止交纳租金并就损害索赔；以及欲证明原告收到《告知及声明函》无异议， 了拍卖委托合同，委托该公司对其抵押的房屋进行拍卖。由于某告黄XX系承租人，享有优先购买权，拍卖公司对该房屋拍卖时，三次通知其参加拍卖，但被告黄XX除 ...

月24日原告向五被告送达通知收回五被告所租房屋，五被告以原告侵权其优先购买权为由拒绝搬出。为此原告要求被告停止侵权从原告房屋中搬出，并要求被告 仍归原告所有。五被告所租房屋届满后，2010年度未续签租赁合同，作为被告的承租人应当返还原告租赁货物并赔偿占用期间给原告造成的损失，故原告要求被告立即停止侵权 ...