评议，本案已审理终结。 原审判决认定，上诉人经被上诉人康某公司同意从原承租人朱民手中转让取得铺面的承租权，双方的铺面租赁关系成立有效，受法律保护 可看出被上诉人并不存在明知铺面要拆除而骗取上诉人与其签订合同的情形，但由于被上诉人康某公司拆除铺面解除合同的决定已同样失去了依据，被上诉人京海公司拆除铺面 ...

栋第一层第1、X号商铺的月租金为7063元，三个月为一期；交租时间为签订合同时预交第一期租金，免租期到期后第三个月的8日交付第二期租金， 保证金未提出请求，而是对被告并没有交纳的押金进行请求，同时，押金通常是租赁合同承租人为了履行合同义务的担保而支付给出租人的金额，与违约金有本质的区别，因此对被告提出 ...

日止”。2010年12月28日和2011年6月8日，被告赵XX共收取承租人唐X勇租金28000元，押金1000元。2010年12月22日和2011年6月 在本案中，被告XX公司的工作人员赵XX与原告何X云签订委托书，并代表原告何X云与承租人签订租赁合同及收取租金、押金视为职务行为，由此产生的法律后果应 ...

合同无效。2007年10月22日,浚县人民法院经过审理，以北街X村X组长在签订合同时违背民主议定原则，损害了原告第六村X组的利益为由，判决确认该 无效合同取得的财产，包括实际占有房屋所获取的占有利益。占有利益为无形财产，承租人只能采用折价补偿的方式，即支付房屋作用费予以返还。故被告应当支付自2004年 ...

人民法院经过审理，以王某主观上存在过错，损害了原告第六村X组的利益，同时北街X村X组在签订合同时违背民主议定原则为由，判决确认该房屋租赁合同为 无效合同取得的财产，包括实际占有房屋所获取的占有利益。占有利益为无形财产，承租人只能采用折价补偿的方式，即支付房屋使用费予以返还。故被告应当支付自2005年1 ...

：一、所拖欠租金我公司愿意尽快补足，不会给原告造成任何损失，原告所签订合同的目的仍然能够实现；二、租金未能及时支付的原因很特殊，这是因为经营 房屋，于2010年元月3月份投资x元修复倒塌的围墙。 本院认为，承租人应当按照约定的期限支付租金，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人 ...

1日，不计租金；上述从2009年7月1日起计付；4、租金支付方式是在签订合同的当日由王某甲向圳业公司交付首期3个月的租金，免租期和首期 不能成为其拒付租金的理由。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以 ...

原告对被告润泰公司的诉讼请求。 被告双联公司辩称，2009年8月18日所签订合同的解除,原因是原告私自收费、私接电线，违反了原告与双联公司合同 的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；”本案原告根据 ...

、X室房屋恢复至公有住房租赁状态。 被告周某丙辩称，周某丙系X室房屋的承租人，具有独立购买X室房屋的权利，其购买公房的行为符合相关规定，不同意周某甲某 室房屋权利原登记在乙某某名下，对于周某丙与甲某某之间的买卖合同不知情，乙某某并未委托甲某某签订合同，也未收取过任何款项。乙某某在不承担任何责任的前提下 ...

10日签订的转租协议，未经出租人王×同意，应视为无效合同，应予解除。丁某某签订合同后，给付侯某某转让款x元，丁某某使用该房屋三个月，每月2000元， 的房屋出租协议，实为房屋转租行为，为了维护各方当事人利益和市场秩序，我国法律规定，承租人经出租人同意，方可以将租赁物转租给第三人。侯某某将其承租的王×的 ...