住址：沈阳市新城子区X镇X村。 上诉人张某某与被上诉人卢某某、被上诉人朴某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服新城子区人民法院（2006）新城民虎房初字第X号民事判决 某某将出租人即朴某某的房屋转租于次承租人即张某某，经出租人同意，故该转租合同合法有效。现张某某要求解除该合同，朴某某、卢某某同意，应予许可。 ...

房屋租赁合同，只能向沈阳市德春大药房主张权利，要求其给付房租金，承担违约责任，并可以解除租赁合同，但无权要求沈阳鑫贸大药房有限公司直接给付其房租金。故原审 共和国合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物 ...

转租的行为是否会导致本案原、被告的整体租赁合同应予解除是本案的争议焦点。我国《合同法》第二百二十四条第二款虽然规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，该 更少（因为一楼店面租金更高）。审理中，被告与第三人亦已解除租赁合同，第三人已退出在二楼租赁物上的经营。同时考虑到原、被告合同履行期只 ...

。被告拖欠租金6个月以上，根据租赁合同的约定，原告可以解除与被告的租赁合同。因此，原告要求被告支付拖欠租金及解除租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。原告 履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六 ...

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案被告向原出租方昆明滇池温泉花园酒店 走的物品的反诉主张，因原告解除租赁合同符合法律规定，双方间的租赁合同已依法解除。故对被告要求继续履行合同，将租赁场所返还被告的反诉请求一审法院 ...

人民共和国合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成 年6月的租金，其行为实际是对双方租赁关某继续得以维系的认可。因此，从上述分析内容看，被上诉人田某要求解除双方合同的主张，无相应的事实依据及法律依据 ...

审理范围。现陈金香、赵智林为店面的实际承租人，已在该店面花费巨资进行商业经营。本案被上诉人诉求解除租赁合同，案件的处理结果同陈金香、赵智林均 转租行为的认可。 综上，被上诉人以上诉人未经允许擅自转租为由起诉要求解除其与上诉人之间的房屋租赁合同，无事实和法律依据，应予驳回。上诉人与被上诉人之间的房屋租赁 ...

欠8，000元，本年度从2006年3月1日至2007年2月28日，租金13，000元，请承租人于4月6日至4月20日到市场办公室签订铺位租赁合同书。 租金13，000元。但汤某某未能履行。宝罗公司遂诉至原审法院，要求判令解除与汤某某的租赁合同，汤某某按每年13，000元的标准支付至房屋返还日止的租金 ...

益公司发《告知函》，催促其于２月１日前给付尚欠租金，否则当日解除租赁合同，但双益公司拒绝再付租金。陈某某与双益公司均同意于２００７年２ 竣工验收而交付使用，并未必然导致房屋租赁合同无效。即使出租房屋质量不合格，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十三条＂租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立 ...

住址：沈阳市新城子区X镇X村。 上诉人张某某与被上诉人卢某某、被上诉人朴某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服新城子区人民法院（2006）新城民虎房初字第X号民事判决 某某将出租人即朴某某的房屋转租于次承租人即张某某，经出租人同意，故该转租合同合法有效。现张某某要求解除该合同，朴某某、卢某某同意，应予许可。 ...