所有权人，也不是共有权人，其在卖房前后未告知二原告并征得二原告同意，便擅自将二原告的还房卖与被告杨某，属于无权处分，二被告签订的《售购房协议书 支付了两次房款，并实际占有了所购房屋，但因未取得该房的《房地产权证》，依照我国《物权法》第一百零六条第一款：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权 ...

，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的3‰向 某丙土地登记申请之日起30日内，依法为其办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。 众所周知，土地是不动产，基于法律行为的物权变某的要件有二： ...

进行了装修，且无其他住处。 被上诉人刘某某辩称：上诉人买房的价格低于市场价，其属于恶意占有，所花费用应自己负责。被上诉人没有住处。请求维持原判。 被上诉人孟某某未 孟某某的名，故贾某某的该买受行为不适用不动产登记的善意保护制度。且贾某某知道刘某华已经去世，其应该由此预料到可能发生遗产继承问题，在该买卖 ...

后才补上去的，未经登记的不动产销售合同，其权利人不能对抗善意第三人，更不能对抗法院查封这一司法行为。四、原告非法占有业已查封的讼争房产，法院不 为已实际占有。五、法院不应确认讼争房产的实体权利归属原告。六、原告无权要求法院停止对讼争房产的执行工作，法院应当依法驳回原告对讼争房产停止执行的请求，立即恢复 ...

加以区分，认为当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，没有办理物权登记的，合同无效，其结果就会鼓励违约一方，纵容违约的当事人，守约一方的 关系在起诉之前是存在的，但该套房子的所有权并没有发生转移，王某某占有房子，没有取得房子的所有权。综上所述，刘某某认为一审法院认定事实清楚，适用法律 ...

善意取得上诉人的房屋的条件，根据《中华人民共和国物权法》第106条“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列 行为是苏清富和廖某意思表示一致共同实施的行为。由于本案的房屋抵债不存在无权处分的情形，因此，不适用善意取得的相关规定。上诉人关于罗某是非善意取得该 ...

中存在违法情形下，应当认定该房现在的所有权人为曹某某。加之，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列 判决已确定争议房屋的所有权人为被上诉人曹某某。现上诉人王某无事实和法律依据占有被上诉人曹某某的财产，应承担停止侵害、排除妨碍民事责任，应迁出本案争议房屋。 ...

中存在违法情形下，应当认定该房现在的所有权人为曹某某。加之，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列 判决已确定争议房屋的所有权人为被上诉人曹某某。现上诉人王某无事实和法律依据占有被上诉人曹某某的财产，应承担停止侵害、排除妨碍民事责任，应迁出本案争议房屋。 ...

懈怠，转让并未发生效力；目前该房屋已登记至被告名下，所有权仍是被告，原告无权向被告主张权利。综上所述，被告作为涉案房屋的合法产权人，已履行完毕《购房协议》 ，依照《中华人民共和国物权法》第二百四十一条“基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者 ...

法律另有规定的除外。我国对不动产实行的是登记制度，而非占有取得制度，雁峰区X路X号203房系卢某斋生前购买的合法财产，在其去世后，该房虽系由卢 十一条规定无处分权的人处分他人财产的行为，所签订的合同属效力待定的合同，除非无权处分行为经权利人追认后或无处分权人事后取得处分权，该行为即有效，否则该处分行为 ...