国禄公司已电话通知牟XX接房，牟XX不前来接房，国禄公司不应承担之后的违约责任；合同中约定的逾期交房违约金过高，请求减少；牟XX主张的逾期交房 ，分段计算违约金数额符合本案事实和法律规定，并无不当。关于一审法院是否超诉求判决的问题，因在一审审理期间，被上诉人牟XX对其诉讼请求进行了变更，故一审法院并未 ...

国禄公司已电话通知黄XX接房，黄XX不前来接房，国禄公司不应承担之后的违约责任；合同中约定的逾期交房违约金过高，请求减少；黄XX主张的逾期交房 ，分段计算违约金数额符合本案事实和法律规定，并无不当。关于一审法院是否超诉求判决的问题，因在一审审理期间，被上诉人黄XX对其诉讼请求进行了变更，故一审法院并未 ...

的行为已构成违约，应向原告承担违约责任。原告对此诉请合法有据，该院予以支持。双方于合同中约定，出现雨天的情况可将交房期限延长。但原告出示的证据 查明的事实予以确认。 综合诉辩双方的意见，本案争议焦点为：双方当事人在《商品房买卖合同》中约定的违约金是否过高，是否应当降低 本院认为，《最高人民法院关于审理 ...

转让纠纷，而非欠款合同纠纷，故一审法院认定本案案由存在错误，致使在对本案的适用法律上存在较大偏差。2、《终止合作协议》中约定的日3‰的“ 符合本案实际情况。3、本案的违约金之所以超过本金，是因为《终止合作协议》中约定的违约金为迟延履行违约金，是根据被上诉人的违约程度决定的，被上诉人从2009年8月份 ...

有权终止合同，华剑公司赔偿凯莱大酒店因此所造成的损失，并支付工某总造价款的10%的违约金。第四条约定因凯莱大酒店未按约定完成工某，影响工某，工某顺延。第五条 ，因此不某认定华剑公司未按图施工，凯莱大酒店的该主张本院不某支持。3、工某是否逾期。虽然双方在合同中约定工某为100天，但华剑公司在施工某程中， ...

交房违约金。对于2007年10月31日后发生的违约金，按周以现金方式支付。违约金的支付地点为北美家园售楼处。 另查明：沈阳富川市政工程有限公司证明北美家园二期给水 行政法规的强制性规定，应为有效。双方当事人均应按约定全面履行自某的义务。双方在合同中约定：该房屋交付的条件为通某、通某、具备装修条件，故该 ...

某提出的该项诉讼请求，该院不予支持。 二、关于双方主张某违约金的问题。胡某、张某主张某违约金18万元包括合同约定的违约金15万元及逾期交货违约金3万元，赵某、王某 某、王某乙可另行起诉。 二、关于胡某、张某是否应当支付违约金的问题。1、赵某、王某乙在一审中提出的违约金请求为8000元，而在二审中提出的 ...

（略）元、被告未按约支付货款已构成违约、合某约定的违约金标准、南某系被告履行合某的委托代理人的事实； 2、2008年4月7日，被告向原告预付 确认。原告主张被告支付尚欠货款x元，本院予以支持。原告主张被告按合某约定支付违约金，可酌情予以支持。 2、原告起诉是否超过诉讼时效问题。本院认为：其一、双方合某 ...

，一并付给张某乙。 张某乙上诉称：1、一审法院将借款合同中约定的逾期借款按日计收千分之三点五的违约金，认定为一种规避法律行为是错误的，一审判决 约定逾期利率按每日3‰计算，亦超出中国人民银行同期贷款利率的四倍，不予支持。 关于张某乙在保证合同保证期间内是否向东方担保公司主张某乙利，东方担保公司应否承担 ...

及两份补充协议后，原斯壮公司按照双方协议约定的地点、户型、价格幅度签订商品房买卖合同并开发建设的。 一审法院经审理认为：吕某、杨某与原斯壮公司 时效予以限制，这必将改变双方当事人在合同中约定的累加计算的本意，违背当事人意思自治的基本原则。其次，虽然持续递增之迟延履行违约金的权利人在债务人违约之日便已知 ...