三项之规定，提起反诉，请求人民法院依法判决：1.解除反诉人与被反诉人于2007年3月17日签订的《房屋买卖合同》；2.由被反诉人承担逾期支付购房款的 ，《合同法》第153条规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。商品房买卖合同中出卖方交付房屋的内容不仅包括套房本身，还包括绿化、公共配套设施等， ...

房款万分之一的违约金。逾期超过90天，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自逾期的第91天起至实际交付之日 。上诉人河南省中州土地勘测规划技术服务中心与被上诉人河南老街坊置业有限公司签订的《商品房买卖合同》对房屋符合交付的条件已经进行了约定。被上诉人河南老街坊置业有限公司开发的 ...

出售楼房的质量保修义务、被告有行为损害了原告的权益，故原告以上述理由要求解除协议、退房退款的诉讼请求无理，法院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》 十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定，判决：驳回原告吴某甲 ...

这情形是指被上诉人违约导致合同解除的情形，与上诉人承担10%的违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见 为条件。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”的规定，作为出卖 ...

这情形是指被上诉人违约导致合同解除的情形，与上诉人承担10%的违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见 为条件。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”的规定，作为出卖 ...

这情形是指被上诉人违约导致合同解除的情形，与上诉人承担10%的违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的 ，作为出卖人的千叶花园公司应当承担证明已经向作为购买人的胡某某履行了交付商品房销售发票的举证责任。千叶花园公司称原判决认定被上诉人的先期迟延付款行为不 ...

曾擎丰，广东中汉律师事务所律师助理。 上诉人广州龙城房产有限公司、梁某某因商品房买卖合同纠纷一案，均不服广州市越秀区人民法院(2005)越法民三初字第X号 1996年3月23日签订的《房地产预售契约》自本判决发生法律效力之日起予以解除。二、被告已支付的购房款港币x元归原告所有，作为被告因违约向原告支付 ...

已付房款的2%向乙方支付违约金并于15日内退还房款和违约金。范某对该商品房提出重大质量问题，双方产生争议时，以质检站出具的书面工程质量评定意见作为处理 。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的， ...

住（略）。 委托代理人姜小平，广东浩淼律师事务所律师。 上诉人千叶花园因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市X区人民法院(2005)三法民壹初字第X号民事判决 通知书15天内付清。买受人逾期付款超过30天的，出卖人有权解除合同；出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人 ...