委托，应以行政机关为诉讼主体，不能以下设机构为诉讼主体；答辩人租用了本案标的的门面事实存在，答辩人于2007年9月20日与洪某签订了乙使用合同，根据合同 也失去了转租的基础，且被告与第三人洪某间的转租合同也早已期满，被告无权再依据转租合同继续使用租赁物。现被告未取得租赁物的合法使用权而占用原告租赁物， ...

的合同约定：经营期内被告不得将商铺私自转让，转租；被告应按合同规定交纳市场经营管理费，如果被告逾期30天未交清市场综合管理费，则视为乙方自动放弃商铺经营 2004年12月28日至2005年3月27日的管理费2571元，原告亦将该门面交给被告使用。2003年12月6日，原告向被告出具承诺书，免除被告一年 ...

有限公司 被告上海某货运服务有限公司 原告上海某物流有限公司与被告上海某货运服务有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海某 维护、租赁物转租及转让、合同解除等进行了约定。2009年3月23日，原被告签订补充协议，约定被告将上海市普陀区X镇X路X号门面中的另 ...

并赔偿损失，但被告拒不返还。故原告诉至法院要求撤销原、被告之间的房屋租赁合同、要求被告返还租赁费x元，并赔偿给原告造成的损失7240元。被告承担本案诉讼费用 有效证据使用。原告提供的证据3与原告提供的证据4相结合能够证明被告将该房屋转租给原告时，该房屋已马上到期，且现在已被出租人收回的事实，虽然证据4 ...

清，认定事实及法律错误。1、上诉人与被上诉人所签订的转让豆腐汤门面协议实际上是一种买卖合同，内容是上诉人把豆腐店内的一切厨具设施、技术及品牌、客户群 一条的强制性规定的行为。再者依据合同法第二百二十四条只是规定承租人与出租人的转租关系，上诉人与被上诉人签订的只是转让自己所有物权的协议，而并不是转租房屋 ...

经甲方同意，所投资费用一切由乙方承担，但必须在一年内完成新建大门及装修门面工程，在三年内完成北住宿楼及新建餐厅等工程，否则视为违约，甲方可单方面解除 未拆除，其他承建的工程则已拆除完毕。被告张某某自2000年6月9日签订转租合同至双方因此纠纷诉至法院前夕，一直使用门楼以北的30间房屋。原告诉至法院后 ...

请求。” 被上诉人株洲市桂花宾馆有限责任公司辩称：1、2009年2月诉讼开始至今X号门面的租赁户余某某没有向桂花宾馆缴纳应缴纳的所有租金，根据双方均认可的原 人的认可，且一直得到了履行，余某某是承租人转租过来的，他的前任是这么转租过来的，余某某继续按照该合同来缴纳租金，我认为一审判决在分析本院认为方面 ...

期间，案外人叶中发在原告不知情且未经原告书面同意的情况下，就擅自将租赁物转租给被告唐某某做宾馆和存放水果仓库使用，其租期也至2008年11月9日止。 9日止，租金为1980元/月，叶中发在合同期内可以转租或转让门面，但之前必须告知原告并取得原告的同意。合同到期后，承租人在租金相同的条件下有优先承租权， ...

，租期为30年。使用年限内如果绿水农技站出售该门面，谭某某享有优先购买权。谭某某转租门面须经绿水农技站同意。合同成立后，谭某某在未征得绿水农技站同意的 政府经研究并请示上级主管部门后，于2004年4月13日发出公告竞卖绿水农技站所有门面。公告要求有意竞买者须于4月18日下午6时前到乡政府报名登记，并交 ...

不具有客观性。上诉人出租给被上诉人的房屋均是经营性房屋而鉴定结论书却是以住房和门面作出的鉴定，其鉴定客体错误，导致鉴定的价格错误，鉴定结论书依法不能作为本案的 查明的事实相同。 本院认为：黎某某与李某某签订的《房屋出租合同》合法有效，李某某将该房屋转租给刘某某、王某某夫妇，黎某某并未提出异议，并收取了 ...