新的物业管理服务企业的，本合同自然顺延有效。本合同期限届满前2月，业主大会尚未成立的，原告与上海某房地产开发有限公司应就延长本合同期限达成协议， 陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务 ...
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，前期物业管理服务合同约定管理期限至小区业委会成立，物业费重新审核表也写明到业主大会成立止，2008年2月3日小区业委会成立并备案，业委会通知原告退出 共欠原告物业管理费计人民币812.30元。 审理中，原告表示：原告提供了服务，业主应当支付费用，被告提出的理由不能成立。业委会于2008年2月3日成立 ...
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物业管理费为每月每平方米人民币（以下币种同）3.50元。被告系小区X号业主，其物业面积为386.47平方米。被告自2005年7月16日至2007年12 、上海市房地产登记册及当事人的陈述等证据所证实。 本院认为，原告与A别墅小区业主大会签订的《A别墅小区物业管理服务合同》系双方真实意思表示，未违反法律 ...
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公路南至体育场路西至跃进河北至盈港路；……原告根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费：（一）住宅：多层0.48元/月平方米；上述物业服务费收费分项 平方米；2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：仍按原有规定由业主大会和业委会掌握在维修专项资金中列支并按规定分摊；3、公共区域的清洁 ...
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条理》及《沈阳市住宅物业管理规定》都明确规定由业主大会选聘物业管理公司，本案中，业主大会并未授权给业主委员会与物业管理公司签订任何协议的权利。合同无效 与沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司签订的物业费收缴协议，及文华园业主委员会与三达物业公司、沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司于2005年10月 ...
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年7月14日的物业管理费及卫星维护费3189元。三达物业公司与文华园业主委员会、沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司于2005年10月21日签订《物业 条理》及《沈阳市住宅物业管理规定》都明确规定由业主大会选聘物业管理公司，本案中，业主大会并未授权给业主委员会与物业管理公司签订任何协议的权利。根据《 ...
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房产局责令第三人将会所提供给原告作为物管用房。 原审法院认为，原告系业主大会选举产生，并由县房产局等机关确认，具有合法性，第三人提出原告不 ，逾期将给予行政处罚。同年10月24日，被上诉人宁都县X镇X路阳光都会业主委员会以宁都县房地产管理局不履行房产管理法定职责为由向原审法院提起行政诉讼。 以上事实， ...
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年7月14日的物业管理费及卫星维护费3189元。三达物业公司与文华园业主委员会、沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司于2005年10月21日签订《物业 条理》及《沈阳市住宅物业管理规定》都明确规定由业主大会选聘物业管理公司，本案中，业主大会并未授权给业主委员会与物业管理公司签订任何协议的权利。根据《 ...
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条理》及《沈阳市住宅物业管理规定》都明确规定由业主大会选聘物业管理公司，本案中，业主大会并未授权给业主委员会与物业管理公司签订任何协议的权利。合同无效 与沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司签订的物业费收缴协议，及文华园业主委员会与三达物业公司、沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司于2005年10月 ...
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王某未作答辩。 经开庭审理查明：被告系上海市青浦区X路某号某幢房屋的业主，该房屋建筑面积为348.87平方米。2007年3月18日，原告与上海市青浦区某 ：公民、法人的合法民事权益受法律保护。本案中，原告与上海市青浦区某花苑业主大会签订《物业服务合同》合法有效，对原、被告均具有法律约束力。原告依据合同 ...
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