江南区人民法院 民事判决书 （2010）江民一初字第X号 原告广西馨源行物业服务有限责任公司。 法定代表人黄某乙，总经理。 委托代理人蒋某某，该公司员工 年6月1日，原告与南宁市创源房地产开发有限责任公司签订了《前期物业管理服务合同》，约定由原告为南宁市创源房地产开发有限责任公司开发的南宁罗马花园 ...

江南区人民法院 民事判决书 （2010）江民一初字第X号 原告广西馨源行物业服务有限责任公司。 法定代表人黄某乙，总经理。 委托代理人蒋某某，该公司员工 年6月1日，原告与南宁市创源房地产开发有限责任公司签订了《前期物业管理服务合同》，约定由原告为南宁市创源房地产开发有限责任公司开发的南宁罗马花园 ...

日，经嘉定区物价局审核认定为“在业主大会成立前按原标准执行”； 3、《前期物业管理服务合同》一份，以此证明2005年9月21日，原告与建设单位上海协通 镇政府、居委等部门出面协调，原告承诺进行整改，并撤回了诉讼。事后，原告虽在管理、服务领域有所改进，但在公共绿地、房屋建筑公用部位的维修、养护、管理， ...

，经嘉定区物价局审核认定为“在业主大会成立前按原标准执行”； 3、《前期物业管理服务合同》一份，以此证明2005年9月21日，原告与建设单位上海某房产 致，与本案属于不同的法律关系，被告可另行主张权利。至于被告提出的由于原告管理服务方面的不足，导致失窃事件时有发生，绿化设施差，以及电梯、电子监控、电控 ...

6月，原告受第三人委托对某馨园进行物业管理，双方签订了《前期物业管理服务合同》，约定，原告受托管理事项为包括房屋建筑公用部位、共用设备、公用设施 的有限责任性质的公司，注册资本金500万元，股东分别为上海某房地产开发有限公司、上海某物业管理所；第三人系于2000年12月8日在黄某区工商局登记注册的有限 ...

某某购买了“万景湖畔枫景”小区商业用房一套，建筑面积为249.89平方米。 原告物业公司是依法成立的企业法人，取得了营业执照和资质证书。2004年7月22日， 年7月22日，双方就对“万景湖畔枫景”提供前期物业管理服务事宜签订了《前期物业服务合同》，合同就物业基本情况、服务内容与质量、服务费用、物业的 ...

。 被告爱家公司向本院提供的证据有：1、龙湾物业管理服务委托合同；2、被告与业主签订的前期物业管理服务协议；3、物品交接单；4、被告收取费用 元、水电费120元、装修保证金1000元、初装费3060元），张宏伟4878元（物业费498元、垃圾清运费200元、水电费120元、装修保证金1000元、初装费 ...

凯得物业)受上海鑫鼎房地产开发有限公司委托，对宋某甲居住小区物业进行前期物业管理服务，双方签订合同的管理期限自2004年4月20日至2006年4月19日。合同 物业管理费系其放弃权利的辩称，于法无据，法院亦不予采纳。审理中，凯得物业自愿提出放弃要求宋某甲支付滞纳金的诉讼请求，并无不妥，可予准许。原审 ...

，对该物业的业主具有约束力。本案中，开发商鑫鼎公司与凯得物业签订的《前期物业管理服务合同》的效力及于全体小区业主。2005年4月至2009年9月，凯 物业管理费，缺乏事实依据，本院不予采信。马某某、朱某某认为小区服务不到位，管理存在问题，依据不足。综上，上诉人的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持 ...

2536.10元），原告多次催讨未果，故向法院起诉，要求被告支付上述拖欠的物业管理费。 被告朱某良未作答辩。 经审理查明，被告朱某某系本市嘉定区X镇 并没有超出物价部门核定的标准，符合相关规定。原告与“某某公司”签订的《前期物业管理委托合同》虽已于2006年12月13日到期，但原告仍对被告所在小区提供 ...