适用普通程序审理，于2010年6月30日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人杨某、被告曹某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告上海浦东某某 室业主。1999年5月原告与上海浦东某某实业总公司房地产开发公司签订《委托前期物业管理服务合同》，上述房地产开发公司委托原告对被告所居住的小区“合欢公寓”进行 ...

产权人，2004年办理了入住手续并使用该房屋，房屋面积为124.14平方米。上海明华物业公司受开发商上海新黄某(集团)有限责任公司及上海市普陀区智荟苑业主委员会的委托对上述房屋进行物业管理，并与开发商及智荟苑业主委员会分别签订了《前期物业管理服务合同》与《物业管理服务合同》。陆某应按时缴纳 ...

纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限公司的委托代理人到庭参加诉讼，被告朱某、顾某、朱某经本院合法传唤无正当理由 朱某、顾某、朱某未到庭应诉。 原告为其主张提供如下证据：1、前期物业管理服务合同。2、住户手册。3、房地产登记册。4、情况登记表、入伙通知单。5、 ...

”）、上海天益房地产开发有限公司（下简称“天益公司”）签订《前期物业管理服务合同》一份，合同约定，蓝印公司、天益公司委托原告对某花园小区实行物业管理 月，涉讼房屋的业主取得了房屋产权证，建筑面积为102.21平方米，每月应付的物业服务费为人民币357.74元。2009年8月，涉讼房屋的业主依据天益公司 ...

审理，并于2010年3月3日公开开庭进行了审理。原告上海××酒店物业管理有限公司的委托代理人倪××到庭参加诉讼。被告吴××经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭 。原告多次催讨无着，故诉至本院。 上述事实，有原告的陈述、前期物业管理服务合同、房地产登记信息等证据材料佐证，经庭审核实无异，本院予以确认。 ...

年8月10日与福州新榕房地产开发有限公司签订一份《滨江丽景临江园前期物业管理委托合同》，又分别于2008年3月20日、6月25日，与滨江丽 :无电梯住宅每月每平方米0.6元,带电梯住宅每月每平方米为1元。”福州自来水有限公司委托原告向临江园小区业主收取水费。被告系滨江丽景小区一期10#X单元房的业主， ...

在卷证明。 本院认为，上诉人与百脑汇科技大厦（塔楼）业主委员会所签订的物业管理委托合同，其内容合法，意思表示真实，应确认合法有效。对于上诉人提出被上诉人应从 （同年10月26日至12月9日）的物业费预交给前期物业服务公司。上诉人属于从前期物业公司接管而来的物业服务公司，其应负有在交接过程中与前期物业 ...

（和平湾家园）16#121住房时与原告签订了一份“三利和平湾家园前期物业管理服务合同”，合同约定原告为被告住房（建筑面积86.59平方米）所在的沈阳三利和平 每日百分之零点三缴纳至缴齐为止；此合同有效期至按规定要求成立业主管理委员会并签订物业管理委托合同之日止；乙方违反本合同的约定，不按时或按标准缴纳 ...

委托，与上诉人广州广重物业管理有限公司就越秀北小区的物业管理签订的《物业管理委托合同》具有前期物业管理合同的性质，双方当事人意思表示真实一致， ，上诉人的资质等级为二级，根据广州市物价局公布《2004—2005度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》规定，上诉人对如涉案类型的小区收取 ...