:2003年4月29日,原告桂林市正文房地产开发有限责任公司（以下简称正文房产公司）与被告申力签订了《商品房买卖合同》，原告为出卖人,被告为买受 房屋交接手续。已经告知(告知时限已过)业主交涉办理交接手续的,属于工程质量的保修范围,不影响办理房屋交接手续。 一审法院审理认为:原告正文房产公司与被告申力 ...

说明书，证明正式交付的房屋如有质量问题应提出申请为其保修。 被告（反诉原告）向本院提交的证据有：1、商品房买卖合同一份。证明合同第六条足以证明付款方式是 已交付房价款万分之三的违约金。第十三条，出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任，出卖人交付使用的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。达不到约定标准的 ...

责任、甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任、产权瑕疵担保、产权登记、保修责任等进行了详细约定。 该合同签订后，维克公司动工兴建该栋房屋。 的建筑面积为4407.76平方米，第一层2137.88平方米，第二层2269.88平方米，涉案商品房的总价格为x.32元。2009年1月15日本院将上述鉴定结论送达 ...

）。 上诉人佛山市顺德区顺成房产有限公司(以下简称顺成房产公司)因与被上诉人冯某某商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第x 该份合同，并对房屋面积、付款时间、交楼时间、房地产权证办理、违约责任。质量保修、交楼标准等进行了约定。该合同第一条约定：“乙方(即本案冯 ...

按乙方累计已付款的30％向乙方支付违约金，合同继续履行。该合同还规定了有关质量、保修等事项。该合同亦经公证机关予以公证。翌日，恒天公司、帮华公司与案外人 为商品房预售合同而非借款合同。(1)该合同对所预售的商品房的地段、面积、房价、付款期限及交房时间、违约责任等作了明确的约定，且购房方帮华公司已按合同 ...

请求，进行和解，提起上诉。 原告朱某丙与鹤壁市开拓房地产开发有限责任公司（以下简称开拓公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2011年7月14日立案受理后， 、落实该住房的物业管理方案；12、提供房屋的住宅使用说明书和质量保证书并约定保修时间；13、变某该住房水电用户名称；14、赔偿因该住房缺少供热供气 ...

，未能在以上期限内办理的视为买受人逾期付款，需承担违约责任。合同第五条第三项约定：商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，以产权登记 一步，即使涉讼房屋存在一般的质量瑕疵，只要不是根本性的质量瑕疵，可以通过保修等途径解决。有关某房地产有限公司是否享有先履行抗辩权的问题。庭审中某房地产有限公司 ...

当事人的真实意思表示，不违反法律，有效成立，依法应予以保护。本案讼争商品房于2007年10月10日经建设单位福建金帝房地产开发有限公司、勘察单位福建省现代 房违约金x元的诉讼请求不予支持。原告主张商品房存在质量问题属被告的质量瑕疵保证责任，可以要求被告承担保修义务。为此，依照《中华人民共和国合同法》第 ...

楼工程质量评估报告；三、14#楼竣工验收方案；四、建筑工程合格证；五、质量保修书；六、住宅使用说明书；七、交某通知书收条；八、同楼业主钥匙交 公司未按合同约定的时间交某房屋，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体 ...

律师。 上诉人张某某因与被上诉人巩义市海盛房地产置业有限公司（以下简称海盛公司）商品房预售合同纠纷一案，不服河南省巩义市人民法院（2007）巩民初字第X号民事判决，向 水、电、电梯通；合同中双方还对逾期交房、逾期付款、产权登记、保修责任等事项进行了约定。合同的附件一中有海盛商贸城的房屋平面图，附件三中 ...