交易中心申请办理房地产登记，该份合同落款日期为2009年7月29日，约定的交房日期为2009年9月10日，过户日期为2009年8月10日，其余内容 判令被告支付12.1万元房款自2009年4月16日起按约计算的逾期付款违约金以及由此产生的实际损失20万元。 以上事实，有《上海市房地产买卖合同》、《补偿 ...

抗力”的辩论意见。第六，某某的违约行为给上诉人造成了损失。合同约定的违约金并不高，而延期办理产权证使上诉人无法正常租赁、转某、抵押房屋，无法对房屋行使全部的 说从未提及不可抗力。第三，依据约定，办理初始登记的时间是一年，办理转某登记是交房后720日，在此期间内需要做很多工作。X号文件解除了X号文的限制 ...

工商局核发了风情园公司的企业法人营业执照。 再查明，恒达公司作为恒达广场大厦的开发商于1995年2月6日取得预售许可证，于1997年9月4日取得房屋所有权证书。 ，如恒达公司称其向客户承诺在1996年年底交房，因振华公司违约造成整个恒达广场大厦工程延期导致客户退房损失一节就难以成立。事实上恒达公司直至 ...

违约条款：1.甲方因不可预见因素造成商某房交付标准、交房时间、工程进度、预售许可证等相关销某基础条件的延期，经某方协商，乙方的考核周期及 存在合同履行过程中一方中途无故终止合同的情形，因此，被上诉人要求上诉人支付30万元违约金的主张，一审判决不予支持，并无不当，本院予以维持。 综上所述，一审判决认定 ...

酒店经营，被告南杰公司作为房产开发商，对该租赁合同的履行进行担保。合同对双方的权利义务作出了约定。合同签订后，原告按约履行了交房义务，但被告都伦公司却 将应付月租金支付到原告的帐户，若被告都伦公司违约，被告都伦公司每延期一天支付月租金的1%违约金，若逾期五天原告有权终止（如终止，三方按原《租赁补充协议 ...

人民银行同期同类贷款利率计算）； 2、支付逾期办理房产证的违约金（略）元（计至房产证登记之日，至被申请人交付房屋后24个月始算，违约天数为562天，利率 协议第3条约定，因政府规定办证税费中部分由开发商承担，部分由业主承担，且规定办证费须在房产证办妥前缴交，说明申请人有支付办证税费的义务及缴交办证费为 ...

低于曾某某的请求赔偿数额，因此法院对合同约定的2636.25元违约金数额予以支持。至于曾某某的退房权利，由于曾某某不作主张，视为其放弃了这一权利 能排除开发商的欺诈嫌疑。因本案诉讼房屋所在的小区内的大部分业主房产都或多或少存在“缩水”问题，而不存在“涨水”问题。(二)对于曾某某因桂平公司等违约延期办理 ...

延期取得涉案房屋所在楼栋权属证明的违约金6371元，要求X公司支付延期取得涉案房屋所有权证书的违约金6371元，并由X公司承担本案诉讼费用。 X公司在原审 ；移交后，有二周的楼盘清理和档案整理时间，此期间工作完成后方进行开发商办理权属登记的批量受理工作。宣武区地税局一所答复该院称，2005年国家税务 ...

取得涉案房屋所在楼栋权属证明的违约金6349元，要求XX公司支付延期取得涉案房屋所有权证书的违约金6349元，并由XX公司承担本案诉讼费用。 XX公司在原审 ；移交后，有二周的楼盘清理和档案整理时间，此期间工作完成后方进行开发商办理权属登记的批量受理工作。宣武区地税局一所答复该院称，2005年国家税务 ...

证书的，双方同意按下列第3项处理：买受人不退房，出卖人按已付房价款的每日万分之二向买受人支付违约金。合同签订后，被告支付了全某购房款。后原告于 是其对自身权利的处置。因此，导致买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的属于开发商即原告方面的原因，即是在权属登记资料报备上。原告至今未为涉诉房屋办得《 ...