于2004年7月9日取得房屋权属管理部门核发的长县房售许字[2004]第X号商品房预售许可证，被许可对该项目内包括387套住房及商场共计x平方米商品房 规定，办证的义务主体是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商的XX公司有为上诉人办证的义务。2 ...

项目工程建设单位和售房单位的XX公司于2004年7月9日取得房屋权属管理部门核发的商品房预售许可证，可对该项目内包括387套住房及商场共计x平方米商品房 规定，办证的义务主体是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商的XX公司有为上诉人办证的义务。 ...

某乙、刘某丙与被上诉人三亚天泽实业投资发展有限公司（以下简称天泽实业公司）商品房预售合同纠纷一案，三亚市城郊人民法院于２００７年１月１１日作出（２００６）城民 １日前交付合格的商品房，但该房是在２００４年１１月４日才验收合格，天泽公司交房不符合合同约定，应承担违约责任。一审判决以开发商没有把验收合格的 ...

登记手续，原告遂以讼称事由诉至本院。 以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收据、无房地产登记记录证明等证据 本院予以支持。然涉案房屋目前不具备交付条件，亦未取得行政部门颁发的交付使用许可证，故原告要求被告交付房屋和办理产证的诉请不适时，本院难以支持。另 ...

登记手续，原告遂以讼称事由诉至本院。 以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收据、无房地产登记记录证明等证据 本院予以支持。然涉案房屋目前不具备交付条件，亦未取得行政部门颁发的交付使用许可证，故原告要求被告交付房屋和办理产证的诉请不适时，本院难以支持。另 ...

开发公司(下简称广顺公司)是“广顺公司”的房地产开发商。1997年2月26日，叶某某与广顺公司签订《商品房预售合同》，约定，叶某某购买“广顺公司”C幢 逾期交房愿按房款每日万分之五承担违约责任金。 上述事实，有《商品房预售许可证》、《商品房预售合同》、公证书、收款收据、双方当事人的陈述及卷宗材料等为证 ...

集团支付了购房款35000元，余款未向南方食品集团支付也未办理银行按揭贷款。出卖人商品房预售许可证号为南房预字（2004）第X号，双方签订的《商品房 约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房。双方签订房屋买卖的合同名称、内容以及原斯壮公司报建、办证和经取得预售许可证后出售房屋、 ...

买卖合同》进行了登记备案。 2008年7月2日，祥和公司取得了《江津市商品房预售许可证》。工程竣工后，舒XX于2009年11月25日接收了祥和公司交付 标注的“否”，“否”字是开发商后来在“/”的下面添加的。据此不按照“一价清制度”进行结算不是上诉人的真实意思表示，被上诉人收取五通费没有某法依据，依法 ...

买卖合同》进行了登记备案。 2008年7月2日，祥和公司取得了《江津市商品房预售许可证》。工程竣工后，王XX、龚某于2009年10月17日接收了祥和 是标注的“否”，“否”字是开发商后来在“/”的下面添加的。据此不按照“一价清制度”进行结算不是上诉人的真实意思表示，被上诉人收取五通费没有某法依据，依法 ...

认定湘银公司于2006年3月9日办理了预许字（2006）第X号商品房预售许可证，2007年8月17日进行了建设工程竣工备案登记。被告湘银公司由株洲湘 损害承租人的权利。作为包租协议出租方的业主，虽然在协议签订时没有拿到产权证，但售后包租是业主将在开发商处所买的房屋（期房）反过来租给作为售房人的子公司， ...