，故宁某某将此房出卖，为无处分行为，违反了法律规定，故应认定该合同无效。经审查本案事实及证据后原审法院认为，公有住房承租使用权是我国特有的公房 夺的特征。诉争房屋使用权人宁某某虽然在未经产权人沈阳市煤炭工业公司同意的情况下转让公有住房使用权，但并未改变该房屋所有权的归属，不会对产权人的产权造成侵害，且 ...

合同”，依据《中华人民共和国经济合同法》第7条第3款规定，只能得出“担保书”和“抵押合同”无效的结论，而绝对得不出申请人所说的结论。（3）本案中，真正有恶意 处的股份抵押给申请人，实际上是一种权利质押，即第一被申请人以其依法可以转让的股份质押给申请人。根据《中华人民共和国担保法》第七十八条的规定：“以 ...

住宅公司)因与湛江市明扬建设开发总公司(简称明扬公司)、第三人寸金大厦企业租赁合同纠纷一案，不服湛江市中级人民法院(1997)湛中法经初字第X号民事判决，向 “不能以大楼抵押贷款，不能转让他人使用”是明扬公司应遵守的义务，明扬公司以住宅公司违反该规定为由，请求确认合同无效和要求住宅公司赔偿损失无理。因 ...

2款“司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让”的规定的理解应该全面而不能片面。这一法条的基本点是是否限定了房地产 房屋的状况，特别是在明知对方还有其他纠纷没有解决的情况下仍与对方签订合同，具有一定的过错，需要承担一部分由合同无效而产生的民事责任。由于原、被告 ...

于文洲，中国人民解放军海军（略）部队法律顾问处律师。 上诉人因铺面转让合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(1999)新民初字第X号民事判决，向本院提起 法发(1996)X号文第46条规定，上诉人出地，被上诉人出资建铺面，合同无效后，铺面应归上诉人所有，上诉人应按被上诉人实际出资额补偿被上诉人的损失 ...

，以及诉讼费承担部分；驳回城北支行的起诉；确认五矿公司与城北支行签订的借款合同无效，并追加香港贵达公司为本案第三人；一、二审案件受理费由城北 ，并负责报批手续。优元公司负责全部建设资金(包括地价款)。双方按建成后的实际房产面积分成，比例为35∶65。广西办事处分得面积按广东省深圳市规划国土局批准的（略 ...

原告将位于佛山市三水区X镇X村路口的部分土地及地上的房产转让给被告，转让款为162万元。签订合同之日，被告先付140万元，余某22万元待办证过户后 转让合同(含附图)》发生纠纷而诉至法院。上诉人要求答辩人支付清偿转让款。答辩人答辩上诉人隐瞒土地使用权，《转让合同》部分无效，应扣减转让价款。显然，本案是 ...

有欺诈行为的理由不能成立。该项转让资产被解除查封后，华健制药公司已取得该项资产的处分权。为此，红太药业公司关于合同无效的主张缺乏事实和法律依据。 的全部合法权利，只是部分土地的部分权利暂时受限，红太药业公司的反诉主张与资产转让纠纷无关。(5)红太药业公司小题大作，判决书中“过户费用由乙方负责”是笔误， ...

适用最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题解答》第五条第二项规定处理。本案合同无效关键不在保底条款，而在于房地产项目的非法转让，未办理相应审批 都公司是建材公司依据1994年11月28日同郑铁房地产开发总公司签订的《联合开发房产协议》第一条“与有关方面签联建协议”的约定，同其共同实施该项目，且 ...

”的原则，如果上诉人认为答辩人的评估报告是虚假的，评估价格要高于抵押房产的转让价，应当提供评估机构出具的评估报告。 （三）本案应遵从双方当事人的 透支额度本金承担担保责任的理由与事实不符，本院不予支持。 （四）关于对担保合同无效的责任承担问题 根据中国人民银行1996年9月25日发布的《境内机构对外 ...