的情况下，简单认定被上诉人向社会公开拍卖时上诉人未参与竞买，应视为放弃优先购买权，与事实不符；2、一审判决不公，严重侵害了上诉人的合法权益。 属于无固定期限的租赁合同，出租人在合理期限之前通知承租人即可随时解除合同。二上诉人上诉的主要理由是主张优先购买权。被上诉人根据企业改制要求，在处置资产之前通过 ...

继续拍卖并不违反一锤定音的原则；4.本案应当中止诉讼。理由是：上饶市中院已经受理承租人上饶华商经贸实业有限公司提出的诉讼，该诉讼的事实和理由是出租人江西上饶商贸 上饶分行协议约定转让本案所涉房产的行为，侵犯了上饶华商经贸实业有限公司的优先购买权，本案系对2004年5月12日拍卖会落槌的效力有争议，前者 ...

继续拍卖并不违反一锤定音的原则；4.本案应当中止诉讼。理由是：上饶市中院已经受理承租人上饶华商经贸实业有限公司提出的诉讼，该诉讼的事实和理由是出租人江西上饶商贸 上饶分行协议约定转让本案所涉房产的行为，侵犯了上饶华商经贸实业有限公司的优先购买权，本案系对2004年5月12日拍卖会落槌的效力有争议，前者 ...

内，甲方如需出售该房屋，应提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同未履行完的租赁期继续 继续有效，两原告与被告文某均应受该合同的约束。原租赁合同中明确约定，承租人在租赁期内，事先征得出租人同意的可将租赁权转让。根据《中华人民共和国合同法》第二百 ...

的侵权不成立，二被告承租的房屋虽均已到期，但因二被告一直在主张优先购买权，该案起诉依据的一、二审判决书虽已生效，二被告申诉至河南省高级人民法院，且 起诉的理由就不成立，原告虽于2006年取得房屋所有权，依买卖不破租赁，承租人有优先租赁权，原告没有依法通知二被告解除租赁合同，也没有给二被告合理的搬家期限 ...

证明第三人成某某向被告交纳2010年门面房租金情况。 被告城管办辩称，租赁法律关系中的优先权是指优先购买权，不是优先承租权，被告不存在侵犯原告所谓优先 的公平原则，为保护承租方经营行为的延续性，减少不必要的损失，可以考虑原承租人优先缔约。但本案原告已将门面房转租给他人，门面房实际使用者已不再是原告。 ...

每月x元。同年x月，原告通知被告准备将该房屋出售并询问被告是否要购买该房。被告表示不购买，并承诺待房屋出售后立即搬离。2009年x月x日，原告与 房屋。原告的诉讼请求与法无悖，应予支持。至于被告认为其系承租人，对租赁房屋应享有优先购买权,可通过其他途径另行主张。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百 ...

，原告有权与其他公司成立合资、合作或联营公司成为本合同和有关文件的承租人，其权利义务由新承接经营的单位承担。第十三条、优先权，合同有效期满后，原告如需 有权优先购买场地或建筑物及连同属于场地或建筑物的土地使用权。如原告决定不行使优先购买权，被告可将场地或建筑物或其任何部分出售给任何的第三人，但应告知该 ...

代理人郭某丁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原判认为：原告原系本案争议房屋的承租人，后在其单位分得房改房一套，并办理了相应的房产证。从其单位在1999 其与金牛集团非法撬门纠纷得不到解决，双方租赁关系仍然存续，其拥有优先购买权的上诉理由不能成立，依法不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序 ...

彭某某，因在宏明公司登记的分房名单中根本就没有彭某某的名字，彭某某不具备购买该套公房的独立资格。被上诉人市房管局没有尽到审查义务，将该套福利房确权给彭 （1994年4月1日起施行）第三十六条第二款关于“出售公有房屋时，承租人有优先购买权”的规定。 上诉人陈某甲等3人在二审中对上述证据材料的质证意见为： ...