部的工作，并多次要求终止合同，其行为构成违约，应承担相应的违约责任，为此，答辩人将追究其违约责任。 本案通过证据交换，原、被告双方当事人确认如下无争议事实： 协议》，证明开元公司协助中天公司租赁石林县X路X号作为售楼部用房，承租人盖章有中天公司及开元公司。 四、2004年12月11日由原、被告双方 ...

月25日，被告叶某将其所有的坐落于霞浦县X镇X街X巷X号房屋出卖给承租人原告陈某某、陈某康，房屋价款为（略）元，双方签订了内容相同但房价不同 上诉人继续履行合同义务是正确的。上诉人在原审中并未提出反诉，现上诉要求确认双方的房屋买卖合同无效、双方财产互返的上诉请求没有法律依据。上诉人的上诉理由均不能成立 ...

取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门 22596元。关于被告反诉要求确认双方2010年元月6日签订的房屋租赁合同于2011年3月8日解除有效，因本院已依法认定双方租赁合同无效，故该反诉 ...

使我无法继续营业，遭受很大的经济损失，特诉至法院判令我与二被告的转租合同无效，返还我转租费x元。 二被告辩称，原告起诉的事实虚假，诉讼请求依法不 。 本院认为，当事人在自己的民事活动中应当遵守公平原则和诚实信用原则，合同法规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。就本案而言，被告高某某事先未 ...

了杞县粮食局与侯某甲于2008年1月31日所签合同的相关条款约定，杞县粮食局要求确认侯某甲与江某所签合同无效的诉讼请求，一审法院依法予以支持。鉴于侯某甲 给杞县粮食局的义务，且又是江某将租赁物转租的承租人，杞县粮食局主张的租赁合同无效，也包括江某与朱某某的合同，朱某某是适格被告。综上，一审判决认定事实 ...

林州市房产管理局与被告王某乙签订的租赁合同是双方的真实意思表示，不违反相关法律规定，原告关于二被告恶意串通损害原告合法权益的主张缺乏事实和法律依据，其要求确认二被告于2010年3月5日签订的富达商厦租赁协议无效的诉请不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九 ...

可以转租。该房共X层，一层有门面房3间，分别租与另外3个承租人。二、三层的房间承租人之间均可协商无偿使用。2009年2月12日，李某与桑某某协商后 将案涉房屋交还，而并非赵丙军拒绝其继续使用该房屋。故桑某某主张案涉合同无效并要求李某、田某某返还其房屋租金缺乏事实根据及法律依据，本院不予支持。原审判决 ...

等。留存于上海xx物业管理有限公司的《职工家庭购买公有住房协议书》约定：系争房屋承租人或受配人戴xx，经与本户同住成年人协商一致，同意购买上述房屋。 追认。因此，对原告所主张理由，本院不予采信。综上所述，原告要求确认《上海市公有住房出售合同》无效的理由不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法 ...

，遂于2010年5月以李某违约为由向本院提起诉讼，要求判令解除与李某间租赁合同。同时要求次承租人即本案原告程某迁出房屋。程某遂于2010年6月2 7,100元，并应退还押金5,000元。由于原、被告间转租合同未经彭某同意，应属无效，故原告要求被告支付违约金5,000元，于法无据，本院不予支持。原告要求 ...

，经协商，原告与房东另行签订了租房协议。现原告诉请要求判令：一、原、被告间签订的租赁合同无效；二、被告退还2,400元房租。 被告朱某未作 产权证及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同，转租合同也当属无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得 ...