管理有限公司诉称：被告系上海市X区某号房屋的业主。原告与某业主委员会于2010年1月1日签订物业管理服务合同。双方约定，将该小区委托原告实行物业管理 和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 二、《物业管理条例》 第四十 ...

管理服务费用553.93元（97.18×0.3×19个月）（计算至2009年6月份物业管理费）、违约金2.62元（97.18×0.3×0.3%×30天）（违约金计算至 管理服务委托合同》生效后，设立了新的物业管理关系，其内容与临时协议书基本一致，全体业主依此享受权利、承担义务，皮某继续享受了和力达公司 ...

违约金2316.52元，合计3693元；三、本案诉讼费用由被告韩某承担。 被告业主委员会辩称，我们做过调解，问题也试着处理过，但始终不能协商解决 规定，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。物业公司、业主委员会、业主应当依照《物业管理服务合同》履行权利承担义务 ...

违约金2316.52元，合计3693元；三、本案诉讼费用由被告左某承担。 被告业主委员会未提供答辩意见。 被告左某辩称，原告服务不到位，一楼餐馆的 规定，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。物业公司、业主委员会、业主应当依照《物业管理服务合同》履行权利承担 ...

原告某某物业公司诉称，自己于2008年1月1日与重庆市X区业主委员会签订了物业服务合同，约定为该小区业主提供物业管理服务，并按每平方米1.2元收取物管费 未再继续履行，且至今已逾2年,故应当认定为双方已经终止该承包经营合同的权利义务。至于该承包经营合同终止后是否应当清算，不属于本案的审理范围，均与本案 ...

具有三级资质等级的物业管理企业。2009年4月20日，原告在重庆市X村五福苑小区X区）物业项目招投标活动中中标。中标后，五福苑小区业主委员会于同年5 交纳物业服务费的权利，但是其也负担提供符合法律规定和合同约定的物业服务的对待给付义务。本案中，原告参加五福苑小区物业项目的招投标，中标后依法与五福苑小区 ...

年9月1日，魏某某所居住小区成立绿洲书苑小区业主委员会，该委员会与郑州金正物业管理有限公司签订物业管理服务合同，2008年8月至9月，长宏物业撤离 会所交郑州金正物业管理有限公司进行管理，该院认为该事项属于魏某某所居住小区的有关共有和共有管理权利的其他重大事项，应当由魏某某所居住小区的业主共同决定，故 ...

于2007年10月1日起对国际华城小区进行物业管理，2008年9月原告与上海市某区国际华城业主委员会续签物业服务合同，合同期限自2008年10月1日起 和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 三、《物业管理条例》 第四十 ...

，原告与上海朱家角某开发有限公司签订的《前期物业管理服务合同》以及原告与被告房屋所在小区的业主委员会签订的《物业服务合同》合法有效，对原、被告均具有法律约束力 到庭，视为其放弃了诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二 ...

管理服务费收费标准与已经备案审核的收费标准相同，被告理应按约支付物业管理服务费。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为被告放弃了其举证权利。据此， 或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。 …… 三、《物业管理条例》 第十二条…… 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 …… 第六十七条违反 ...