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许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效”。显然,为了维护交易的秩序,保护消费者的利益,防止 了本案的起诉时间。建行园湖支行认为景达公司是被吊销而非注销,证据是电脑咨询单上写明“已吊销2002年7月25日”,本案的起诉时间是2011年5月 ...
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物业乱收费问题的调查处理意见》;4、南国花园商城照片;5、电脑查询单;6、物业服务合同备案通知。 经审理查明:原告为依法成立的具有三级资质的物业管理企业 .5元3月收取(含房屋共用部位、共用设施设备日常维修费用,以及绿化养护、秩序维护、环境卫生等所需的管理费用),空置房按50%计收。后又于2005年5 ...
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物业乱收费问题的调查处理意见》;4、南国花园商城照片;5、电脑查询单;6、物业服务合同备案通知。 经审理查明:原告为依法成立的具有三级资质的物业管理企业 .5元3月收取(含房屋共用部位、共用设施设备日常维修费用,以及绿化养护、秩序维护、环境卫生等所需的管理费用),空置房按50%计收。后又于2005年5 ...
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物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。”最高人民法院法释[2009]X号《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题 企业不履行或者不完全某行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行 ...
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元3月收取(含房屋共用部位、共用设施设备日常维修费用,以及绿化养护、秩序维护、环境卫生等所需的管理费用),空置房按50%计收。后又于2005年 交纳滞纳金”,该处的“滞纳金”实属违约金,即被告未履行按时向原告交纳物业管理服务费的合同义务的,应当承担赔偿损失的违约责任。业主未按时交纳物业管理服务费的,给 ...
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物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。”最高人民法院法释[2009]X号《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题 企业不履行或者不完全某行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行 ...
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物业乱收费问题的调查处理意见》;4、南国花园商城照片;5、电脑查询单;6、物业服务合同备案通知。 经审理查明:原告为依法成立的具有三级资质的物业管理企业 .5元3月收取(含房屋共用部位、共用设施设备日常维修费用,以及绿化养护、秩序维护、环境卫生等所需的管理费用),空置房按50%计收。后又于2005年5 ...
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规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效”已经某止;2、《梧州市商品房买卖合同》二份,拟证明梧州市X路X号第一层X号、X号商铺是由明兴 号、X号商铺的主张,理据不足,本院依法不予支持。为保护当事人的合法权益,维护正常的经某秩序,依照《中华人民共和国民法通则》第五条的规定,判决如下: ...
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在2010年12月15日私自搬走未通知我,我某次联系翟某未得到明确回复。为维护我某合法权益,要求:1、解除我某翟某之间的房屋租赁协议;2、翟某 月30日的租金15625元,返还剩余电某1000元。 孙某对反诉答辩称:双方的租赁合同租赁期从2008年12月15日到2011年12月15日,按翟某所说,他在 ...
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了较大的经济损失。为维护自己的合法权益,原告诉至法院,诉讼请求如下:1、请求法院解除原告与被告于2010年10月18日签订的《房某买卖合同》;2、判令 由被告方某公司代为保管;3、收条,证明被告方某公司收取了原告的办证费;4、电脑咨询单,证明被告的主体资格。 被告刘某乙、方某公司对原告蓝某提供证据的 ...
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