许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”。显然，为了维护交易的秩序，保护消费者的利益，防止 了本案的起诉时间。建行园湖支行认为景达公司是被吊销而非注销，证据是电脑咨询单上写明“已吊销2002年7月25日”，本案的起诉时间是2011年5月 ...

物业乱收费问题的调查处理意见》；4、南国花园商城照片；5、电脑查询单；6、物业服务合同备案通知。 经审理查明：原告为依法成立的具有三级资质的物业管理企业 .5元3月收取（含房屋共用部位、共用设施设备日常维修费用，以及绿化养护、秩序维护、环境卫生等所需的管理费用），空置房按50%计收。后又于2005年5 ...

物业乱收费问题的调查处理意见》；4、南国花园商城照片；5、电脑查询单；6、物业服务合同备案通知。 经审理查明：原告为依法成立的具有三级资质的物业管理企业 .5元3月收取（含房屋共用部位、共用设施设备日常维修费用，以及绿化养护、秩序维护、环境卫生等所需的管理费用），空置房按50%计收。后又于2005年5 ...

物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”最高人民法院法释[2009]X号《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题 企业不履行或者不完全某行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行 ...

元3月收取（含房屋共用部位、共用设施设备日常维修费用，以及绿化养护、秩序维护、环境卫生等所需的管理费用），空置房按50%计收。后又于2005年 交纳滞纳金”，该处的“滞纳金”实属违约金，即被告未履行按时向原告交纳物业管理服务费的合同义务的，应当承担赔偿损失的违约责任。业主未按时交纳物业管理服务费的，给 ...

物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”最高人民法院法释[2009]X号《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题 企业不履行或者不完全某行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行 ...

物业乱收费问题的调查处理意见》；4、南国花园商城照片；5、电脑查询单；6、物业服务合同备案通知。 经审理查明：原告为依法成立的具有三级资质的物业管理企业 .5元3月收取（含房屋共用部位、共用设施设备日常维修费用，以及绿化养护、秩序维护、环境卫生等所需的管理费用），空置房按50%计收。后又于2005年5 ...

规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效”已经某止；2、《梧州市商品房买卖合同》二份，拟证明梧州市X路X号第一层X号、X号商铺是由明兴 号、X号商铺的主张，理据不足，本院依法不予支持。为保护当事人的合法权益，维护正常的经某秩序，依照《中华人民共和国民法通则》第五条的规定，判决如下： ...

在2010年12月15日私自搬走未通知我，我某次联系翟某未得到明确回复。为维护我某合法权益，要求：1、解除我某翟某之间的房屋租赁协议；2、翟某 月30日的租金15625元，返还剩余电某1000元。 孙某对反诉答辩称：双方的租赁合同租赁期从2008年12月15日到2011年12月15日，按翟某所说，他在 ...

了较大的经济损失。为维护自己的合法权益，原告诉至法院，诉讼请求如下：1、请求法院解除原告与被告于2010年10月18日签订的《房某买卖合同》；2、判令 由被告方某公司代为保管；3、收条，证明被告方某公司收取了原告的办证费；4、电脑咨询单，证明被告的主体资格。 被告刘某乙、方某公司对原告蓝某提供证据的 ...