能履行的情况下，守约方可通过主张解除合同、承担违约责任和赔偿损失的方式解决），而本判决不仅确认了上诉人与被上诉人商品房买卖合同的效力，还裁决上诉人应将 有所不当，但对本案的实体判决并未造成实质影响。一审判决支持谢某要求继续履行合同的请求是正确的。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。上诉人的 ...

，合同继续履行；2、逾期超过30日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按乙方 年11月15日为准。 上述事实，有原告代理人和被告代理人的当庭陈述、商品房买卖合同、购房发票、房屋质量保证书、重庆市房地产权证、企业（字号）名称预先核准通知书等 ...

，合同继续履行；2、逾期超过30日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按乙方 2009年11月15日为准。 上述事实，有原告代理人和被告代理人的当庭陈述、商品房买卖合同、购房发票、房屋质量保证书、企业（字号）名称预先核准通知书等在案佐证， ...

，男，汉族。 委托代理人郝xx，男，汉族。 原告叶xx与被告重庆xx有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月23日立案受理，依法由审判员郭某蓉 ，合同继续履行；2、逾期超过90日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起90日内退还全部已付款，并按乙方累计 ...

，合同继续履行；2、逾期超过90日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起90日内退还全部已付款，并按乙方 更名为重庆xx有限公司。 上述事实，有原告代理人和被告代理人的当庭陈述、重庆市商品房买卖合同、企业（字号）名称预先核准通知书、购房发票、大修基金收据、契税完税证 ...

、（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 郝某与被告某某房地产开发有限公司继续履行双方变更的2009年12月16日签订的商品房买卖合同，被告某某房地产开发有限公司于本判决生效后三日内向原告郝某交付润泽.金地小区 ...

公司共返还韩某乙x元。 原审认为：韩某乙、金山公司订立的商品房买卖合同经双方协商一致已经解除，韩某乙要求金山公司返还已付购房款及贷款，符合法律规定，应予 x.3元；2003年1月4日韩某乙与金山公司所签购房协议（117.03m2住宅商品房）原件一份，2003年1月9日李桂荣与金山公司所签购房协议（98 ...

原告要求被告承担迟延办理房屋权属证书的违约责任，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定：“由于出卖人 具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务 ...

行为侵害了原告的合法权益，故请求人民法院依法判令二被告返还定金x元，并解除双方之间的认购书。 被告南阳市八方房地产开发有限责任公司、被告南阳市卓越房地产开发 将该项目转让，致使原告无法与其订立商品房买卖合同，违反了双方的约定，依照《合同法》第九十四条规定，原告可以解除合同，同时，依照《合同法》第一百一 ...

该公司总经理。 委托代理人石冰,漓江（略）事务所（略）。 上诉人龙某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区临桂县人民法院（2009）临民初字第X号民事判决 付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款,逾期超过30日后,出卖人有权解除合同,出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的5%向出卖人 ...