认购房屋与销售的其他经济适用房同等建筑标准和质量标准；4、出售方在取得房屋预售许可证后，通知认购方签订“定购协议”，未按通知要求签订“定购协议”的视为放弃购房 的房屋认购协议，因该《房屋认购协议》不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且该请求违背了我国合同法当事人订立合同 ...

，其有违约行为，应当给吴某某办证；2、原审按照集智公司与他人的合同判决集智公司承担1%的违约责任错误，应按照最高人民法院的司法解释确定违约金。 。所谓违约行为是指合同当事人违反法定义务或者合同约定义务的行为。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90 ...

被上诉人的转让行为应属无效；（4）、预售商品房转让是要式法律行为，本案上诉人、被上诉人没有就预售房转让签订任何书面合同，应属无效；（5）、上诉人、 不足。《城市房地产管理法》及《城市商品房预售管理办法》对预售方主体资格有要求，原审法院仅依据收条一张，不能证明预售商品房的行为及被上诉人的转让行为有效。综 ...

原告的函告、2004年12月2004年12月原告与各承租户签订的《商铺租赁合同补充协议》、2004年7月19日，赣州市房地产市场管理处测绘队作出的赣房 之二点一赔偿损失的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋 ...

日，原告与被告汇雄公司签订《商品房买卖合同》，合同正文约定原告向被告购买位于佛山市南海区X镇洛浦大道洛阳楼预售商品房一套，房屋面积为152.12平方米 的费用。对房地产市场的这种销售形式，在2000年7月1日前是为当地物价管理部门所默许，但在2000年5月25日，南海市人民政府南府[2000]X号文件 ...

日，原告与被告汇雄公司签订《商品房买卖合同》，合同正文约定原告向被告购买位于佛山市南海区X镇洛浦大道洛阳楼预售商品房一套，房屋面积为103.69平方米 的费用。对房地产市场的这种销售形式，在2000年7月1日前是为当地物价管理部门所默许，但在2000年5月25日，南海市人民政府南府[2000]X号文件 ...

5日，原告与被告汇雄公司签订《商品房买卖合同》，合同正文约定原告向被告购买位于佛山市南海区X镇洛浦大道洛霞楼预售商品房一套，房屋面积为75.88平方米 的费用。对房地产市场的这种销售形式，在2000年7月1日前是为当地物价管理部门所默许，但在2000年5月25日，南海市人民政府南府[2000]X号文件 ...

日，原告与被告汇雄公司签订《商品房买卖合同》，合同正文约定原告向被告购买位于佛山市南海区X镇洛浦大道洛霞楼预售商品房一套，房屋面积为107.38平方米 的费用。对房地产市场的这种销售形式，在2000年7月1日前是为当地物价管理部门所默许，但在2000年5月25日，南海市人民政府南府[2000]X号文件 ...

日，原告与被告汇雄公司签订《商品房买卖合同》，合同正文约定原告向被告购买位于佛山市南海区X镇洛浦大道洛霞楼预售商品房一套，房屋面积为107.38平方米 的费用。对房地产市场的这种销售形式，在2000年7月1日前是为当地物价管理部门所默许，但在2000年5月25日，南海市人民政府南府[2000]X号文件 ...

日，原告与被告汇雄公司签订《商品房买卖合同》，合同正文约定原告向被告购买位于佛山市南海区X镇洛浦大道洛霞楼预售商品房一套，房屋面积为107.38平方米 的费用。对房地产市场的这种销售形式，在2000年7月1日前是为当地物价管理部门所默许，但在2000年5月25日，南海市人民政府南府[2000]X号文件 ...